厦门会展片区（位于思明区东南沿海，毗邻环岛路）作为厦门新兴的城市CBD和会展经济核心区，商业发展潜力显著，但需结合区域特点精准定位。以下是具体分析：\n---\n一、现有基础与优势\n核心资源支撑\n会展经济：厦门国际会展中心、国际会议中心常年举办大型展会（如投洽会、石材展），带来高频次高消费商务客群。\n滨海旅游：紧邻环岛路、观音山沙滩等景点，叠加“金砖”会议场馆（如厦门国际会议中心）的文旅IP效应。\n高端居住区：周边如海峡国际社区等高端楼盘聚集，高净值人群消费力强。\n \n二、商业潜力方向\n1. 会展配套商业升级\nB2B商业服务：针对参展企业需求，发展临时展销空间、样品间租赁、贸易对接中心等，延伸会展产业链。\n商务社交空间：引入高端商务餐厅、咖啡品牌，满足商务人士需求。\n2. 滨海文旅商业带\n主题商业街区：参考深圳欢乐海岸，结合环岛路景观打造开放式滨海商业，引入轻餐饮、运动品牌（如冲浪装备店）、文创市集。\n夜经济亮点：利用沙滩资源开发夜间灯光秀、滨海酒吧街，吸引年轻游客。\n3. 高端生活配套\n精品商业体：针对周边高收入家庭，布局进口超市（如Ole’）、高端亲子教育、健康管理中心（如高端医美、瑜伽馆）。\n4. 交通枢纽联动\n公交+步行系统：优化会展片区与观音山、软件园二期的公共交通衔接，导流上班族消费。\n---\n \n典型案例参考\n上海国家会展中心：配套商业体“虹桥天地”结合会展与零售，提供“展前-展中-展后”全周期服务。\n深圳湾万象城：依托高端写字楼和滨海资源，打造奢侈品购物与艺术体验结合的商业体。\n---\n结论\n会展片区的商业潜力在于 “会展+滨海+高端居住”三核驱动：\n短期：升级会展配套服务，填补高端生活商业空白；\n长期：联动环岛路文旅资源，打造厦门独有的“商务休闲复合型商圈”。
