1、首先从区位来看，招商会展湾雍境名邸所处的区位定位清晰，前海扩容区+国际会展湾+海洋新城板块，当下还处于大发展阶段，未来潜力不可估量。\n2、从买房必备3件套来分析，招商会展湾雍境名邸家门口就是12号地铁线海上田园南站，500米内有会展湾学校，只要是深户+学区购房基本能保证入读，待冰雪世界商业投入运营后商业体量也不会差，总体评分还是不错的。\n3、招商会展湾雍境名邸也是沙井第二个入市的新规楼盘，其达到了96-105%得房率，对比沙井目前多数在售的新楼盘，其得房率还是很占优势的。\n4、招商会展湾雍境名邸这次建设标准是之前1期雍境的2.0升级版，外立面采用了大面积的玻璃幕墙+铝板组成，花园设计也是仪式感满满，要知道1期已经比约定交付时间整整提前了1年，且交付品质也受到了业主们的一致好评。\n5、招商会展湾雍境名邸的商品房总高只有31-32层， 对比当下深圳多数动则就是40+甚至50+的超高层住宅，其优势不言而喻。\n6、招商会展湾雍境名邸居住人群相对没这么纯粹，总共1534套房源，商品房有804套，其它租赁型住房有730套，占比高达47.58%。\n7、招商会展湾雍境名邸车位数量不够，总共1534户，车位1421个，车位占比约1：0.93，不过这个罗sir觉得这个完全不是问题，因为商品房只有804户，保证业主们1：1的车位配比还是可以的。\n8、招商会展湾雍境名邸上空属于机场航线范围，且是到了晚上凌晨仍会有航线经过的，会有很明显的航空噪音影响，这点是特别需要注意的，看是否能接受。\n9、招商会展湾雍境名邸目前周边很多区域还在建设中，整体界面感欠佳，需要几年的时间沉淀。
