今日看点
【今日看点】
·杭州、西安全面取消限购
·多房企发布1-4月销售业绩
宏观信息
★【进出口】1-4月，我国货物贸易进出口总值13.8万亿元，同比增长5.7%。出口7.8万亿元，增长4.9%；进口6万亿元，增长6.8%；贸易顺差1.81万亿元，收窄0.7%。
★【杭州】发布楼市新政：
①全面取消限购：不再审查购房者资格条件；
②认房不认贷：城区范围无住房或仅有一套住房且正在挂牌出售的，再购房按揭可认定为首套；
③恢复购房落户：优化积分落户政策，购房即可落户；
④登记人数≤房源，取消公证摇号；
⑤库存量高、去化缓慢区域优化供地模式；
⑥支持低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑。
★【西安】发布楼市新政：
①全面取消限购：不再审查购房者资格条件；
②优化商品房停车位规划配比，且产权车位与商品住房可同步销售，同步公示车位销售价格、销售方案；
③优化摇号政策：登记家庭数量与房源数量比例低于1.5:1的，不再摇号；建面＞144㎡住房不再实施“刚需优先”；公示时间由3天→1天；
④支持以旧换新：支持房企、经纪机构、金融机构合作建立“以旧换新”购房模式，优化房产交易全链条流程等；
⑤优化公积金贷款政策：首次使用，首付比例≥20%；结清首次后再次使用，首付比例≥25%；购买二手房，房屋建成年限≤30年，贷款期限与房屋建成年限之和延长至≤40年；多子女家庭最高贷款额度提高至1.2倍。
★【保利发展】1-4月合同销售金额约960.1亿元，同比降38.4%，合同销售面积约553.5万㎡，同比降37.6%。其中4月合同销售金额约330.2亿元，同比降20.8%，销售面积约186.7万㎡，同比降27.3%。
★【招商蛇口】1-4月合同销售金额约588.3亿元，同比降46.6%，合同销售面积约257.6万㎡，同比降41.7%。其中4月合同销售金额约186.2亿元，同比降50.9%，销售面积约91.0万㎡，同比降33.2%。
