三四线城市去化周期长，一二线城市相对健康
根据上海易居研究院的数据统计，截至3月份，全国百城新建商品住宅库存去化周期即存销比为25.3个月，明显高于合理值范围。在百城样本城市中，有41个城市去化周期超过36个月，多为三四线城市。这些城市由于经济发展相对滞后、人口吸引力不足等原因，导致房地产市场供大于求，库存压力较大。
相比之下，一二线城市由于经济发展较为活跃、人口吸引力较强等原因，房地产市场供求关系相对健康。这些城市在房地产政策调整中，也更加注重市场需求的引导和调控，避免出现过度的土地供应和库存积压。
NO2|贰
对于像合肥这样低去化周期城市而言，新政的实施不仅不会对其房地产市场产生负面影响，反而有助于其更好地把握市场机遇，推动房地产市场的健康发展。同时，这些城市也可以借鉴其他城市的成功经验，加强土地供应的精细化管理，提高土地利用效率，为城市的可持续发展提供有力保障。
NO3|叁
整体来看新政的实施有助于控制住宅用地的供应，有效降低市场库存压力，促进市场供求关系平衡。尤其对于库存压力大、去化周期长的城市而言，能够很好的控制市场库存，较少市场库存压力。
