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外国人不仅来巴利阿里买房子,还来买公司

   日期:2024-05-03 04:33:01     来源:网络整理    作者:本站编辑    浏览:21    评论:0    

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在巴利阿里群岛,公司的销售和购买正在迅速增长,使该地区成为西班牙最受投资者(尤其是外国投资者)青睐的地区之一。在过去,这类业务主要集中在马德里和巴塞罗那等大城市,但现在,不仅在帕尔马,而且在群岛的其他旅游胜地也呈现出蓬勃发展的态势。

虽然马略卡岛的公司买卖历来以房地产和酒店业为主导,但到 2023 年,交易市场将出现转变,技术、汽车、制药、体育、食品和医疗等行业也将加入其中。马略卡中小企业协会Pimem 认为,代际更替的缺乏是大多数交易的主要原因。

One to One Corporate Finance 是一家专门为中型企业提供并购咨询的跨国公司,该公司认为房地产和酒店业的复苏有利于交易活动,而这种复苏目前正波及其他行业。根据该公司的年度资产负债表,巴利阿里群岛每 100 家公司中就有 30 家与房地产和旅游业相关。

去年,总部设在迪拜的 Five Holding 收购了 Pacha 的酒店部门和夜总会。Trilantic 及其合作伙伴通过一项约值 3.2 亿欧元的金融交易剥离了资产。德国的 12.18 集团与一家国际基金合作,收购了Santa Ponsa 俱乐部酒店,这家拥有 142 间客房的酒店将由 Puro 集团管理。

阿布扎比投资局(ADIA)与 Melipa 达成协议,收购了马略卡岛的七家酒店。Stoneweg US LLC 和 Bain Capital LP 收购了 Globalia Hotel Palace de Muro SLU 和 Globalia Hotel La Nina S.L.,这两家酒店运营商位于 Llucmajor 和 Puerto de la Cruz,交易价值约为 8300 万欧元。

马略卡皇家俱乐部现任主席安迪·科尔伯格

在体育领域,最受关注的是马略卡皇家俱乐部现任主席、美国人安迪·科尔伯格收购该俱乐部股份的交易。安迪·科尔伯格的投资金额尚未公布,但已知的是,这位网球运动员还支付了 600 万欧元在岛上购买了第二处住所,位于托尔图加斯广场的一栋顶层公寓。尽管一些消息来源预测他的公司 Kisco Senior Living 将进驻巴利阿里群岛,但目前尚未实现。

在技术领域,德国跨国公司 Nagorro SE(一家数字工程和技术解决方案公司)收购了 Advanted Programming Solutions SL(APSL)。Advanted Programming Solutions SL 成立于 2009 年,一直是帮助岛上公司和企业家实现数字化进程的关键。

并非所有在 2023 年出售的巴利阿里群岛公司都落入外国公司手中。西班牙商人,Zara老板阿曼西奥·奥尔特加通过庞特加迪亚(Pontegadea)从一家瑞典集团手中收购了帕尔马老城区的两家豪华酒店,向 Génova Property 支付了约 3500 万欧元。

西班牙商人和岛上商人之间也进行了重要的买卖交易。例如,Ávoris Empresarial 公司收购了 Mundifea Vuelos 航空公司的全部股份,Cresgar Inversiones 2000 公司收购了 Gran Uto 和 Super Cala Dor 大型超市。

专门从事公司出售业务的 Aurum 律师事务所证实,去年该所已将帕尔马的公司出售给了巴塞罗那和马德里的公司(上周约有 10 家)。他们都是想在巴利阿里群岛创业的客户。Aurum 还证实,“巴利阿里群岛是全国公司交易最多的地区之一”,尽管他们不清楚这种趋势变化的原因。

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