你觉得产业对于城市重要吗？
产业资源是一个城市发展最为稀缺的资源，得产业者得天下。
GDP的排名就是这么来的，产业强，GDP规模就大，自然排名就高。
但GDP规模大、排名高、不代表质量好。
为什么这么说呢？
以深圳为例：
南山区科技园，高科技产业是高收入的劳动力密集型产业。
周边房价高达15万+。
坪山新区，以比亚迪为代表的汽车制造产业。
周边房价仅4-5万，是深圳房价最低的区域之一。
汽车产业，只有研发类人才收入高，这类人才数量少，要么有人才房，要么早就买了房。
而生产工人数量呈现下降趋势，工资低，未来将被机器人逐渐取代。
人都没了，又如何支撑房价呢？
你可能会疑惑？
汽车产业不是能带动汽车电子、车联网的发展吗？
照这个理，比亚迪周边应该会出现一群高科技企业才对呀？
恰恰相反！
一家做汽车电子、车联网的高科技企业，一定不会只给比亚迪一家企业供货。
而且，高科技企业安置在什么地方，会考虑产业氛围、人才的稳定性等因素。
这种企业，更愿意待在南山科技园。
作为比亚迪的供货商，你并不需要把公司搬到比亚迪旁边，派几个工程师驻点就够了。
坪山比亚迪发展的越好，其实真正受益的是南山科技园。
高科技产业，能提供大量的高收入机会。
在深圳南山区科技园，一个工作2-3年的程序员，能力强点的月收入很容易超过2万。
一家软件公司，除了必要的行政后勤人员，基本上以技术研发人员为主，占据公司员工数量的八成以上。
再拿临深城市的产业来说。
惠州仲凯高新区，是惠州2大支柱产业之一：电子信息类产业的核心区域。
但主要以生产、制造、物流、仓储基地为主。
因此，惠州仲凯，属于电子信息类产业中，价值偏低的产业链一端。
就业人群收入偏低，包食宿月薪普通在三四千左右，周边房价1万左右，这类人群想买房都十分吃力。
而且，惠州大亚湾号称投资者的坟墓。
如今，无数深圳人踩坑大亚湾爬不出来，市场又发明新的概念来炒作。
比如仲凯潼湖产业概念，在未来，又将套死一批又一批人。
你要是不会辨别这种概念，就会买单。
想想，寒窗苦读数年，一路省吃俭用，到头来为概念买单了，冤不冤？
这也是为什么，我一直在苦口小心呼吁你，一定要学习房产知识的原因。
买房这种天大的事，你自己不当回事，指望别人，是不是特别不靠谱？
只有你自己懂行了，重视了，自然就有好结果了。
这辈子，你一定不会一套房住到老的那一天，除非你终身不成长。
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