五一假期马上来到，众多项目开始摩拳擦掌争份额，累积已久的取价项目集中上线登记平台，货量直接给到位。今日西安住建局意向登记平台（含长安区）开启爆发模式，14盘正在登记，另外还有2盘即将开始，共计16盘1693套房源可供选择，大部分是老盘推新，其中4个国央企项目上线不久即破红线，再者需要关注的是高新CID备受瞩目纯新盘-中海未来之境也将开启登记：
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上线项目分布于各个热点区域：
一、高新4盘
①越秀铁建西派天悦
加推2栋楼，面积为143-196㎡，毛坯均价约25306元/㎡，越秀与中铁建联合开发，处于未来之瞳核心区偏西侧，配套及位置在竞争激烈的CID板块压力较大，但作为联名产品市场热度一直不缺，高新置业的群体可以实地对比。
②中国铁建西派玺悦（已飘红）
本次加推1栋楼，主力户型143㎡，毛坯均价约25197元/㎡，处于未来之瞳生活圈，凭借明显的价格优势和中铁建用心的产品设计，首开就是高去化率，本次也是表现不俗。
③天地源高新宸樾（已飘红）
推售2栋楼，主力户型为179/188㎡，改善大平层社区，国企天地源开发，隔壁就是高新十初及高新16小，且临近成熟的高新丈八商圈，价值点突出，所以自开售以来销量可观，本次登记也是很快飘红。
④即将开启首登纯新盘-中海未来之境
项目位于高新CID 环瞳首排，有央企中海拿地开发，也是中海在本区域的第四盘，西侧有在建小学，北侧是中央中轴公园，南侧是在建中的永安渠商业街区及华润万象生活，还有区域共享配套西安国际医学中心等，最大优势就是在瞳芯且优质品牌中海开发。
项目规划15栋住宅楼，产品是赠送露台的第四代住宅，本次首批公示5/10/12/13#四栋楼共计211套房源，毛坯楼栋均价27568元/㎡，与区域其他众多在售项目价格类似，当然在当下楼市首开优惠必不可少：
建面133㎡三室户型，总价约308万-375万，单价2.3万-2.8万/㎡
建面143㎡四室户型，总价约332万-414万，单价约2.3万-2.88万/㎡
建面196㎡四室户型，总价约452万-553万，单价约2.3万-2.8万/㎡
建面234㎡四室户型，总价约586万-734万，单价约2.5万-3.13万/㎡
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目前高新CID在售项目10盘+，叠加当下楼市环境，显然从外立面、园林、品牌、户型到价格、优惠政策均已内卷出新高度，中海在西安楼市本身具有很好的口碑、兑现能力及品牌溢价力，未来之境位置也更加贴近瞳芯，所以本次首开也是备受关注，近期打算在高新CID置业的精英，可以到现场实地了解，目前已在登记平台上线。
二、城南（雁塔、航天、长安）7盘
①陕建雁南云境
本次推出1栋楼，毛坯均价约20386元/㎡，面积为112/130㎡的户型，也是大面宽、带露台的第四代住宅，随着城南超级商业西安宜家荟聚的开业，加上小区隔壁就是引入的陕师大附小附中学校，成熟的居住氛围和生活配套，足以弥补当下地铁缺失的不足，但区域不乏新盘，所以压力不小，有需要的客户可以重点关注。
②科技路金茂府
加推1栋楼，面积为148/183㎡户型，毛坯均价约21993元/㎡，金茂的产品力有目共睹没得挑，位于软件新城北侧的雁塔区，周边界面在改善提升中，属于产品胜过地段的项目，所以更适合在高新附近找到品质住宅的客群，毕竟与动辄均价约2.6万/㎡的高新丝路软件城有着一定的价差优势，关注的伙伴可以实地了解。
③航天泰发祥时光雅境、德通映南山、科为揽月臺
本次航天新城3盘联动，覆盖刚需到终极改善房源，位于地铁15号线韩家湾站、航天四小附近的泰发祥时光雅境推售111/127/143㎡的刚改类户型、毛坯均价约18930元/㎡；位于地铁4号线神舟大道站、航天二小附近的观山大平层德通映南山，推售143㎡户型，毛坯均价约20826元/㎡；位于航天改善区的科为揽月臺推出总高6层的叠拼产品，面积240-279㎡，毛坯均价约27660元/㎡。
⑥中粮大悦未来城（已飘红）
本次加推1栋楼，推售面积为126-178㎡户型，毛坯均价约19623元/㎡，凭借央企中粮的品牌、交大系名校+加持、成熟的地段一直关注度不低，今年以来项目热度更是在西部大道板块持续升温，销量激增，关注城南大城项目的伙伴可以重点了解。
⑦万景荔知里
推售1栋楼，面积为143/169㎡的户型，均价约19736元/㎡，临近西安湖滨学校、南侧就是长安公园全景及水系，优势得天独厚，在城南有特定需求的家庭可以关注。
三、曲江1盘-中铁阅唐府（已飘红）
本次推售1栋小高层，面积为177-183㎡，均价约27486元/㎡，央企开发，凭借曲江稀有的位置和供货，自首开便是摇号，在动辄200㎡+、单价约3万/㎡的曲江，项目有它特有的价差、面积差优势。
四、浐灞国际港4盘
①华润世园润府、招商揽阅天成、绿地长安门、雲玥府
推出3栋叠拼产品，面积234-270㎡，均价约39424元/㎡，作为处在公园里的生态叠院，适用于特定需求人群。
港务区招商揽阅推出新地块-天成，推售143㎡小高层，带装修均价约18982元/㎡，虽说临近交大系名校+，但价差与奥体不明显，目前登记尚未过线，其余均是老盘推新。
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