姓名：党锋， 性 别：男， 民族：汉 ，政治面貌：党员，技术职称：注册物管师高工 ，郑州市产业园区商会特聘专家。
工作经历：
1.1986年7月由中国人民解放军企业管理学校毕业分配至中国人民解放军第三五一九工厂工作，历任计划调度、处长、合资企业负责人等。从事综合计划、生产经营、综合管理等。
2.2000年至今，从事房地产管理、物业管理服务、基层治理、社区治理、法规政策研究、专家顾问等工作，在房地产及物业服务企业工作，曾任业务总、执行董事、董事长等职。
履行社会责任方面，任国家省市物业管理行业组织法工委（产业研究会）副秘书长、副会长、研究员等；任聚道研究院智库专家、多所大学客座教授、兼职教授；政府有关部门、律师事务所、基层街道办事处、社区、企业专家顾问、技能培训学校专家、评审员等。
郑州市产业园区商会特聘专家，致力于基层治理和三方联动、业主组织和谐建设研究、智慧服务、产教融合、产学研体系、企业文化、社区文化建设等。
专业技术特长 ：
企业管理制度、体系建设，运营发展战略研究及推广；人大、政府立法建设、行业发展研究及推动；行业协会、商会等社会组织建设、交流研究、社会活动；基层治理、业主组织建设及专家顾问。
专业领域主要研究、从事实务情况：
参与、起草国家省市《物业管理条例》及配套法规、制度建设，多次参加国家民政部、发改委、住建部、公安部、应急管理部、省市区政府及行政主管部门立法及制度建设、行业发展调研等。参与、起草国家省市研究课题《社区治理中业主委员会和物业服务企业的地位作用研究》《民法典视域下的物业管理优化研究》《老旧小区改造项目研究报告》等及重大突发卫生、防汛事件制度建设等。
近几年，起草的代表性规范性文件有《河南省物业服务规范》、《河南省物业服务行业调研报告》（2021版）《河南省物业管理委员会工作办法》《河南省物业服务企业信用管理办法》《郑州市既有建（构）筑物地下空间排水防涝提升改造专案》等课题研究；承办2023年《河南省物业管理行业高质量发展座谈会》；参与讲解省市党建引领、红色物业等制度建设。任河南社会法官及人民陪审员，社区治理专家，成功调解多起人身财产及民事纠纷案件。主要编写《产业园区物业服务规范》团体标准，评审郑州市地方标准《物业服务规范 第1部分 通则》《物业服务规范 第2部分 住宅》等并任住宅物业服务规范审查专家组长。作为郑州市人大专家审查、论证了《郑州市物业管理条例》《郑州市房屋使用安全管理条例》《郑州市国土空间规划管理条例》等数十部法规。参与修订了《中华人民共和国城市居民委员会组织法》《河南省物业管理条例》《河南省多元预防化解矛盾纠纷条例》《中华人民共和国突发事件应对管理法》《郑州市家庭教育促进条例》《河南省流动人口服务管理条例》等数十部法规。
专业领域主要研究、从事实务情况：
作为省市专家评审指导示范项目创建、物业服务评标数百个，近年来参加省市组织部、政府等组织的党建引领、红色物业建设、红色物业五星服务企业、防汛、安全督导检查和双随机一公开项目数十个。按照政府全民技能提升要求，讲授专业课程，担任评审员、专家，目前培训企事业职工、转业安置人员等数千人持证上岗。多年来公益培训指导上万人次。
作为全国首批注册物业管理师，在全国十余省市讲授法规政策、实务、经营管理、综合能力等专业课程，组织行业推广交流党建引领、红色物业服务，指导评审高校毕业学生论文及高级物业管理师论文编写答辩。
担任省部级本科教材《物业管理概论》副主编，编写《物业管理招投标》、《物业服务企业资金来源与管理》、《档案管理》、《前期物业管理》等十三五、十四五大学教材；编写《共同富裕与物业服务行业价值挖掘》《民法典对物业服务的新定位与赋能》《民法典视角下物业服务与社区治理运营发展》《基层治理与业主组织》《社区治理转型期思考与分享》《客户服务及新型客服关系构建》《业主组织成立及运行》《社区治理转型期案例分享》课件四十余个，主编《实用物业管理法律法规及政策制度工作指引》、《物业管理基础知识问答》等书籍。
国家级刊物发表《物业费市场化形成非一放了之》、《共享互联模式下的老旧小区物管转型升级》《物权视角下民法侵权责任解析》《民法典对推进物业服务法治建设的思考》等论文三十余篇。
近年受省市组织部门、高校委托，讲授街道（社区、村镇）五星支部、红色小区课程及郑州市职业技能竞赛课程，指导创建党建引领下的三方联动基层社区治理模式。
来源，郑州市产业园区商
党锋老师简介
党锋
陕北党家人《第1500》期
探索党氏文化渊源，传播弘扬家族楷模，中华党氏一家亲，血脉情深心相连，同宗共祖来关注，关注党氏陕北 人，重视党家人文化 ，做独立 平静 豁达的文化人 声明：若转载，请注明出处
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