房地产行业大变局之下，地产企业纷纷寻求新的生存之道，
与此同时，地产行业的又一个“现象级”区域标杆房企--冶都集团，
走进了大家的视野。稳健的操盘模式，实现逆势增长，在业界赢得了优秀的口碑，全国房企争相前往参访学习。本期北大标杆地产-高景亚太发地产研究院带大家走进河南濮阳冶都集团，探寻区域标杆房企逆势增长的“金钥匙”。
标杆房企参访 | 冶都集团
【河南 · 濮阳清丰县】
本期深度参访研学时间为
2024年5月10-11日 2天
共参观4个精品项目+2个美好生活中心+1场分享会：
冶都·柒號院
冶都·玖號院
冶都·桃源里
冶都·森林里
小冶家体验店
冶都美好生活馆
【研学亮点】：
一、稳健的操盘模式，实现逆势增长
零负债；在行情低迷的情况下，年销售额却逆势增长；销售均价高于同区域平均水平20%；市场占有率超过60%。
二、县域市场的房价，一线城市的品质
在销售均价五千左右的县域市场，却能做出一二线城市地产的产品品质，实现了高品质与成本可控的平衡。
三、冶都产品力的“三极致”与“三化”
极致产品、极致服务、极致体验；标准化、流程化、作业指导化。力图把一线城市的美好生活标准做到县城，用自己的标准引领行业标准。
四、一家“伟大的小企业”
立志成为一家“伟大的小企业”，打造美好生活馆与小冶家体验店，为顾客和业主创造美好生活的完美体验；高质量的建筑与景观标准、贴心的物业服务，把美好生活标准做到极致。
【研学内容】：
本期深度研学参访将增设分享会，邀请相关负责人亲临现场，为大家分享解读。
Ø 冶都优控中心负责人
主题：《冶都住宅产品设计、成本、招采管理》
Ø 冶都物业公司负责人
主题：《伟大的小企业—冶都物业流程标准作业书》
Ø 冶都高管座谈交流
主题：《冶都逆势突围与核心竞争力打造逻辑》
【研学参访项目介绍】
冶都 · 美好生活馆
冶都美好生活馆，承载着理想生活的愿景，凝萃时代美学思考。摒弃冗余，以简洁灵动的线条，点、线、面、体构造成流通的美学空间，致敬城市。建筑温润质朴的材料材质，简单克制的线条，营造一派纯粹之美。
设计单位：河南西元绘空间设计
冶都 · 玖號院
冶都玖號院坐落清丰县城市发展中轴的冶都·玖號院，作为冶都置业高端项目的代表之作，从规划之初就已奠定了高水准规划设计，玖號院1期占地54.7亩，一期规划总建筑面积近8.2万平方米，地上建筑面积6.5万平方米，地下建筑面积1.7万平方米，建筑密度19%。密度低保证了社区的居住舒适度，让客户能享受到更多的绿化空间、私人空间，减少建筑的数量，营造一种把房子种在花园中的感觉。
设计单位：河南西元绘空间设计
冶都 · 柒號院
冶都·柒號院项目是冶都置业倾情打造的精品住宅项目，项目占地约77亩，总建筑面积约12万㎡。于空间尺度上践行设计美学；以艺术、智慧、生活为主要的设计理念，这份魄力来自于双方大胆的思维尝试，最终整体采用三馆合一的设计理念。
冶都 · 森林里
作为冶都的第四代精细化作品，森林里项目总用地面积5万多方，总建筑面积10万方，景观面积约3.5万方，旨在在“森林”里建房子，与2000亩绿地景观孝道公园为邻的独特地缘位置，低密度容积率，超大面积绿化覆盖率，让它成为清丰城南、濮北新区最特别的那道风景。
冶都 · 桃源里
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冶都·桃源里总用地面积 50795.50m²，总建筑面积 140173.95m²，景观面积 35984m²。冶都·桃源里的空间精致而紧凑，张驰有度，富有韵律。设计师以《桃花源记》作为项目的故事流线进行提炼和融合，通过植物花境、垒石筑池，结合柱网，延续精细化的设计手法，用简约现代的手法，打造一个新时代业主可以参与可以感受到的园林雅趣和梦想桃源...
