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4月3日，上海市规划和自然资源局正式发布了《上海市2024年度国有建设用地供应计划》。
2024年计划显示
全市商品住房用地计划：440-545公顷
商业办公用地供应计划：95-120公顷
配售型保障性住房用地计划：91公顷
保障性租赁住房用地供应计划：75-105公顷
其他保障性住房用地计划：250-300公顷
产业用地供应计划供应：1010-1210公顷
其中商品住宅用地440公顷，同比2023年（505公顷），减幅12.9%；同比2022年（522公顷），减幅15.7%。
其中，2024年商品住宅用地量方面，嘉定是除浦东外第二档位供应大户，预计供应40-45公顷，其中有近一半地块来自于城中村改造。
1批次第二轮即将开拍
2024年第一轮5宗宅地已于3月15日全部成交。
5宗地块合计出让面积14.37公顷，起始总价122.9576亿元，成交总金额约134.11亿元，整体溢价率为9.07%，创2021年集中供地以来的新高。
而1批次第二轮出让6宗地块，总出让面积19.48万方，总建筑面积34.94万方，总起价112.3亿元，预计将于4月16日举行现场交易。
在此轮出让中，上海调整了中小套型住宅标准。
原标准：多层90方、小高层95方、高层100方以内
调整后：多层100方、小高层110方、高层120方以内
此外，中小套型房源比例降低。浦东曹路、闵行浦锦地块要求比例50%，奉贤新城地块55%，嘉定菊园、静安中兴地块60%，普陀桃浦地块70%。
具体内容如下：
静安区中兴社区C070201单元151b-19地块
东至规划教育用地、南至保留住宅用地、西至大统路、北至规划公共绿地
出让面积：8168.22㎡
容积率：2.5
起拍价：145166万元
起始楼面价：71088元/㎡
房地联动价：121000元/㎡
装修标准（集采价）：4000元/㎡
闵行区浦锦街道MHPO-1302单元35-5地块地块
东至浦泉南路、南至用地红线、西至浦申路、北至立跃路
出让面积：50293.97㎡
容积率：1.2
起拍价：232358万元
起始楼面价38500元/㎡
房地联动价：69000元/㎡
装修标准（集采价）：3000元/㎡
普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）024A-01地块
东至敦煌路、南至常和路、西至翰景路、北至古浪路
出让面积：24067.82㎡
容积率：2.5
起拍价：265000万元
起始楼面价：44042元/㎡
房地联动价：85500元/㎡
装修标准（集采价）：5000元/㎡
浦东新区曹路科教园区单元（PDP0-0306）C1B-1地块
地块东至华俊路、南至莲彩路、西至霞蔚路、北至文齐路
出让面积：47645㎡
容积率：1.5
起拍价：221909万元
起始楼面价：31050元/㎡
房地联动价：63000元/㎡
装修标准（集采价）：2500元/㎡
嘉定区菊园新区嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块
东至柳轩路、南至环城路-洋泾支河、西至城北路、北至陈家山路
出让面积：26637.32㎡
容积率：2
起拍价：118270万元
起始楼面价：22200元/㎡
房地联动价：46800元/㎡
装修标准（集采价）：2000元/㎡
奉贤区奉贤新城10单元08B-01地块
东至文耀路、南至文秀路、西至光迎路、北至百秀东路
出让面积：38059.94㎡
容积率：2.2
起拍价：140335万元
起始楼面价：16760元/㎡
房地联动价：43800元/㎡
装修标准（集采价）：2000元/㎡
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