建筑功能：商业、餐饮
项目地址：岱山经济开发区内，西临徐福大道，南侧与东侧紧贴规划海工二路和海工三路，北侧以塘墩路为界
建设单位：浙江省岱山开投智创未来运营有限公司
设计单位：中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司
超低能耗建筑咨询单位：浙江省建筑科学设计研究院有限公司
施工单位：上海建工五建集团有限公司
鸟瞰图
按照未来社区建设，社区中心营造交往、交融、交心人文氛围，构建“远亲不如近邻”未来邻里场景。
来社区基本思路
项目建筑结构形式为框架结构。外墙采用150/70mm岩棉板，屋面采用130/110mm挤塑聚苯板，外窗采用隔热铝合金窗框三玻两腔玻璃等一些列高性能围护结构热工设计，围护结构设计时，同时进行气密性专项设计及无热桥或削弱热桥处理技术，保证建筑气密性及热桥节点处的保温要求。
建筑气密性专项设计
空调采用变冷媒流量多联式空调（VRF）系统，新风采用全热回收新风机组。房间空调器能效等级不低于国家标准《房间空气调节器能效限定值及能效等级》 GB21455-2019中的 1 级要求。全热回收新风机组的热交换效率不低于70%，新风机与新风阀联锁，当风机停止运行时新风阀关闭，空调系统新风和回风设置初中效过滤。
多联式空调（VRF）系统
新风机组
楼宇自控系统
邻里餐厅厨房设计选3台空气源热泵机组。单台额定功率为36.4kW，COP不低于4.4。屋面设置单晶硅太阳能光伏板，南向倾斜20°放置，光伏板总面积为480平方米。根据浙江省《民用建筑可再生能源应用核算标准》DB33/1105-2022，空气源热泵热水系统年节能量为34748.0 Kwh/a，太阳能光伏发电系统年综合利用量为96844.8Kwh/a。
屋面光伏板
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