【今日看点】
· 国常会：进一步优化房地产政策
· 保利发展：12.82亿竞得西安丝路软件城1宗宅地
· 房企业绩：多家房企公布2023年业绩
①要进一步优化房地产政策，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给。②要加快完善“市场+保障”的住房供应体系，改革商品房相关基础性制度，着力构建房地产发展新模式。 ★【央行】副行长宣昌能表示，我国货币政策有充足的政策空间和丰富的工具储备，法定存款准备金率仍有下降的空间。
★【广州】住建局拟出台旧村旧厂旧城镇改造相关实施细则，鼓励房票安置，早签约、多得益、先选房。★【北京】经开区发布2024年城市更新52项任务清单，任务分为居住、产业、设施、公共空间和区域综合五大类别，首次全面覆盖社会领域。①购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，一人缴存职工家庭最高贷款额度50万元（此前最高可贷30万元），两人及以上缴存职工家庭最高贷款额度80万元（此前最高可贷60万元）。②对于二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年），购买普通自住住房申请公积金贷款的，最高贷款额度按家庭当期最高贷款限额上浮25%；③购买高品质住宅申请公积金贷款的，最高贷款额度按家庭当期最高贷款限额上浮20%。①取消提取时间间隔限制，由原来的不满6个月放宽至提取后3个月内办理贷款。②延长贷款期限，对特殊工种男缴存职工按55岁、女缴存职工按45岁计算退休年龄。③提高贷款额度，将公积金贷款最高额度从账户余额的20倍提升至25倍，并提高租住商品住房提取金额，据实提取。④取消对冲还款业务的6个月限制，允许缴存职工随时选择签约对冲或取消对冲。⑤新增加的提取情形包括因家庭遇到意外灾害或突发事件造成生活困难，以及既有住宅加装电梯等。★【湖南】自2024年4月1日起，省直公积金缴存职工可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍计算（此前个贷倍数为16），调整后最高贷款额度未发生改变。★【保利发展】以总价12.82亿竞得西安丝路软件城一宗宅地，容积2.5，总建面9.28万㎡，楼面价13818元/㎡，溢价率14.26%。①绿城中国：2023年合同金额3011亿元，同比增0.3%，合同销售面积1547万㎡，同比增12%；营业收入1314亿元，同比增3%，创历史新高，归母利润31亿元，同比增13%。②龙湖集团：2023年合同销售额为1735亿元，同比减14%，销售总建面为1080万㎡，同比减17%；营业收入为1807亿元，同比减28%；归母利润129亿元，同比减47%。
日期：2024-03-25 09:08:31
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