法拍房流拍和变卖的现象很普遍,甚至毁拍都时不时能够见到,但是东莞厚街的会展银座却有这样一套法拍房,人气超旺却多次流拍,甚至毁拍,如今又继续二拍上拍,这套法拍房是馅饼,还是陷阱?
这套法拍房位于会展银座3栋2002室,面积97平,完整的3室1厅2卫,起拍价121万,装修还是不错,看起来很新颖。而且楼龄在十年以内,装修也是8年以内。
房子使用率高,视野开阔,住起来十分舒适,小区地段非常优越,对面是嘉华酒店,周边商业配套非常成熟,是厚街的中心区。
就这样的的法拍之路却不平坦,去年十月一拍流拍后,十一月二拍以121万上拍的前一天突然中止,那时候已经三个人报名摩拳擦掌,结果今年1月16日重新开拍,这次现场异常激烈,最终8人竞争170万成交,高出一拍价格20万。单价接近2万,显然有点上头了。
如今这套法拍房经历了三个月的静默期,又重新二拍上拍了,由于毁拍的阴影,这次很难再超过150万的一拍价格,加上最近房价继续下滑,所以这次或许是最好的上车机会。
淘易拍简介
精耕深圳20载,2019年公司将从大湾区开始,拉起走向全国各城市的崭新篇章。
深圳市淘易拍信息咨询有限公司,是深圳市最早从事司法拍卖服务的综合性公司,公司由该领域资深人士联合创立,更吸引了经验丰富的投资精英、法律顾问,地产专家一起加入,并建立了一个系统、专业、专注的法拍服务团队。凭借扎实的专业与丰富的经验,依托社会各界的资源,淘易拍在深圳、惠州、东莞三城联动,迅速发展。历时三年,淘易拍已经发展为当前大湾区规模较大的知名“法拍房一站式服务平台”。
公司自成立以来,秉承着“真诚服务~公开透明”的服务理念,已先后服务超过2万多组客户,帮助5000多名客户买到心仪的法拍房,零误差、零投诉,优质的一站式服务得到了客户和市场的广泛认可。由于法拍房的特殊性,所以我们的服务宗旨是“用我们的专业为客户的安全交易保驾护航”,因为我们对信息的调查、风险的管控、突发状况的解决方案,让普通人购买法拍房已不在困难,如今,淘易拍已经成为购买法拍房源客户的首选拍卖辅助机构。
同时,淘易拍也被誉为行业里的“黄埔军校”,近年来培养了大量的法拍从业人员,提高了法拍辅助行业人员的专业技能和服务理念,现在业内很多自主创业者和管理者都是来自于淘易拍这个大摇篮。
东莞淘易拍依托互联网优势,搭建起线上拍卖,线下服务的o2o模式,开创了法拍资产辅助多维服务。立志为更多的机构投资者和高净值客户提供安全的投资管理服务,与广大智者同行实现双赢。
法拍房是属于高收益高风险的产品,而通过东莞淘易拍法拍专家可以解决掉这一系列的风险,让法拍房成为高收益零风险的产品。
如果有意购买法拍房一定要提前做好调查工作,这也是为什么淘易拍一直强调做好法拍房尽调的原因,只有清楚地掌握法拍房背景信息之后,才能确保法拍房交易不会出现重大问题。
根据近几年东莞淘易拍团队积累的法拍房过户经验,整理出法拍房尽调报告流程,为每一套法拍房制作尽调报告。
尽调报告包括:标的基本信息调查、下户看样评估、标的涉案信息及涉案人员调查、过户税费测算、贷款风险、价格分析、竞拍方案七个模块。
东莞淘易拍全体员工将为广大客户提供最优质、最竭诚的服务。