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【亮点展示】2024年湖南房地产行业产业合作发展论坛之——科技赋能

   日期:2024-03-21 17:05:48     来源:网络整理    作者:本站编辑    浏览:8    评论:0    

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引子:2024年3月17日,湖南房地产行业迎来了一场聚焦科技与创新的盛会——“科技赋能 创新发展”2024年湖南房地产行业产业合作发展论坛在长沙国际会展中心隆重举行。嘉宾们围绕创新发展、科技赋能、合作共赢等方面进行深度解读和对话,探讨以绿色、健康、智能等新技术、新材料和新理念在房地产行业的深度应用。论坛紧扣行业发展趋势,围绕科技与创新展开深入探讨,为湖南房地产行业的转型升级和高质量发展提供了有益的思路和启示。

【 科技赋能 】

广联达科技股份有限公司高级解决方案经理,全国首席讲师、课程委员会委员 田野良

数字化转型驱动房地产项目成本优化。目前房地产行业刚需型住房需求下滑,而改善型住房需求提升,“刚需买二手,改善买新房”的趋势已经形成。房地产企业在拿地策划前期就应考虑如何全方位的提升项目整体品质。企业应从“设计、成本一体化”的角度思考,通过数字化转型的方式来打通设计与成本之间的壁垒,利用数字化平台积累项目指标、材料价格等各类费用数据,在控制结构性成本的基础上,合理提高功能性成本及敏感性成本的支出,对户型、防水保温、外立面、景观绿化等方面优化设计,从设计源头控制成本的同时提高项目品质,提升项目竞争力。

红橡科技华南区营销总  夏小明

如何让科技带来绿色、低碳、健康建筑环境的?一是聚焦绿色低碳城市运营,这是顺应国家“双碳”目标。“绿色能源”在开发多类型项目过程中发现一些痛点需求,比如我们自持和运行一些商用物业,发现后期使用空调等能源能耗高,后期缺乏专业运维。企业比较难决策前期多投入后期能收回并获利这个事情,于是我们采用BOT\BOO模式,前期先投资建设、后期管运维与用户分享效益。二是改善建筑环境,打造健康科技人居。围绕“空气、温度、湿度、阳光、水、声音”六大要素出发,构筑“绿色、健康、科技建筑”,同时实现节能节能率30%以上。房企通过采用五恒系统提升竞争优势,红橡通过地产大规模应用控制成本,消费者享受健康生活,社会实现节能减排。 

湖南写生绿色建筑科技有限公司总经理  易简

2021年以来国家密集释放对气凝胶的扶持政策,将气凝胶作为“双碳”的重要突破口。在中共中央、国务院发布的双碳指导意见中,气凝胶是唯一明确提及的新材料。依据写生公司主编湖南省地方标准《气凝胶绝热材料通用技术要求》DB43/T 2723-2023开展工作。目前已有多家项目同时启动,如中国铁建·瀚澜湾、中国铁建·和平央著、建投·御湖印、佰昌·和江山等。
气凝胶薄体保温材料可解除业主铲除保温层和外墙脱落安全隐患,套内净高增加5公分左右。随着房地产发展,可以更好满足居民刚性和改善性住房的需求。随着湖南省房地产建设的纵深推进,各项目的大力实施,优势越愈发凸显。相信在多方共同努力下,房地产市场将更加繁荣和活跃。
撰稿:宣传部  |  编辑:符霞玲
初审:李   婷
终审:冯智敏

 
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