为进一步规范我区住房租赁市场，保障群众合法权益，营造和谐稳定的市场环境，根据《拱墅区住房租赁市场专项治理行动方案》常态化工作机制，2024年1-2月份，我区发现重点信访涉稳风险住房租赁企业和涉嫌超范围违规从事具体住房租赁业务的企业2家。经分析研判，将2家问题企业报送杭州市住保房管局，并积极协调杭州市住房租赁管理协会在全市范围发送行业风险警示。目前全区已累计发现存在风险（信访）问题住房租赁企业9家，发布风险警示9家。
2024年第1期风险警示企业 | ||||
序号 | 企业 名称 | 注册 地址 | 主要问题 | 风险警示时间 |
1 | 杭州家丁物业服务有限公司 | 杭州市拱墅区建国北路281号19N室 | 存在未按规定办理住房租赁开业申报手续等问题，且租赁信访投诉较多。 | 2023年12月 |
2 | 杭州旭家房地产代理有限公司 | 杭州市拱墅区星尚发展大厦2幢1024室 | 企业经营范围内不含“住房租赁”，涉嫌超范围违规从事住房租赁业务；存在未按规定办理住房租赁开业申报手续等问题，且租赁信访投诉较多。 | 2024年1月 |
2023年风险警示企业 | ||||
序号 | 企业 名称 | 注册 地址 | 主要问题 | 风险 警示 时间 |
1 | 杭州优遇酒店管理有限公司 | 杭州市拱墅区智尚汇商业中心2幢1111室 | 存在未按规定办理住房租赁开业申报手续，通过登记的住所或者经营场所无法联系等问题，已被属地市场监督管理局列入异常经营目录。 | 2023年9月 |
2 | 杭州汇吉逸家物业管理有限公司 | 杭州市拱墅区万达商业中心3幢3单元1218室 | 存在未在市智慧住房租赁平台进行房源挂牌核验、合同网签备案等问题，且租赁信访投诉较多。 | 2023年9月 |
3 | 杭州百冠房地产代理有限公司 | 杭州市拱墅区冬泽巷137号-1 | 企业经营范围内不含“住房租赁”，涉嫌超范围违规从事住房租赁业务；存在通过登记的住所或者经营场所无法联系、企业拖欠租户、房东租金押金等风险问题；其中“百冠”信访投诉较多；“思遇”已被市场监管列异。 | 2023年10月 |
4 | 杭州思遇房地产代理有限公司 | 杭州市拱墅区亲亲家园幸福里（商铺）37号 | 2023年10月 | |
5 | 杭州三轩房地产代理有限公司 | 杭州市拱墅区月亮路90号 | 存在未按规定在市住房租赁公共服务平台进行房源挂牌核验、合同网签备案等问题，且租赁信访投诉较多。 | 2023年11月 |
6 | 杭州艾克房地产营销策划有限责任公司 | 杭州市拱墅区富越盈座923室 | 2023年11月 | |
7 | 杭州屹立房地产代理有限公司 | 杭州市拱墅区新明商业中心2幢1-1124室 | 存在未按规定办理住房租赁开业申报手续等问题，且租赁信访投诉较多。 | 2023年11月 |
温馨提醒
以上企业存在较大经营风险问题，请广大市民谨慎选择！市民如有租房需求，可通过杭州市住房租赁公共服务平台查看住房租赁企业“白名单”，选择“白名单”企业进行租房业务，远离风险企业，保障自己的合法权益。
来源：区房屋安全和租赁事务中心
编辑：孙 聪
一审：王小明
二审：虞景惠
签发：杨利平
