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燃爆市场!首开劲销4.5亿,高铁会展这个楼盘上演热销神话!

日期：2023-04-29 14:18:52 来源：网络整理作者：本站编辑浏览：57 评论：0

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燃！高净值人群跑步入场，去化率高达80%，劲销超4.5亿！

这份优异的成绩单，不仅是对这个项目实力的最好诠释，更是来自购房者对项目的高度认可和喜爱。

首开便上演热销神话，燃爆整个市场，在拿地之初就被业内人士称为“自带红盘基因的项目”，华实长沙领峯到底有何魅力，将购房者的内心撩拨得躁动不安！

Part1：

起笔惊鸿，红盘再现

人潮涌动，引爆全城！

在当今这个市场，任何项目想要取得成绩，必须拥有绝对的竞争力。一旦拥有这种竞争力，往往都是“现象级”红盘。

华实首进高铁会展之作，起笔惊鸿，能够在一众项目中脱颖而出，每天都有大批客户到访，洽谈区座无虚席，收获无数青睐，热销也实属情理之中。

在去年的市场中，土拍市场黯然失色，各大房企纷纷放弃拿地，华实高瞻远瞩，以约7亿元总地价拿下高铁核心区这个项目，瞬间成为行业内外万众瞩目的焦点。

所谓逆势见真章！

在那个时候能够拿出资金买地，一方面彰显了华实的强大实力，另一方面也印证了该地块的优质。

当项目公布案名——华实长沙领峯，瞬间成为河东主城区难以忽视的存在，更是风靡各大购房群，很多购房者纷纷询问该楼盘的信息。

最终华实长沙领峯不负众望，首开劲销超4.5个亿，表现十分亮眼，凭借高铁芯的地段优势及优质配套，瞬间点燃区域红盘热势，立马成为4月市场top1的红盘，实至名归！

Part2：

高铁芯+会展新城

热度势不可挡

华实长沙领峯成为现象级热销，深究背后的原因，高铁会展新城的核芯地理位置功不可没。

纵观长沙一江两岸的城市布局，河西近几年发展迅猛，能与河西梅滨洋分庭抗礼的，高铁会展是为数不多能与之对抗的板块。

高铁会展新城随着自贸区的落地，成为了连接长沙主城与东部新城的核心纽带。长沙国际会展中心、国际会议中心的建成及高铁南站的运营，“长沙东大门”的称号当之无愧！

华实首入高铁新城，在择址上占据高铁新城核芯，从最早的高铁新城跟随城市不断发展，如今高铁新城开日趋饱和，逐渐往会展新城发展，高铁新城由于开发时间较早，城市面貌与生活配套都更为成熟。

Part3

3大核心优势

重塑改善置业

1、限价优势：

刚刚过去的土拍，4宗地价格触顶熔断，溢价15%，其中013号地成交楼面价10129元/㎡，楼面价达到部分楼盘的均价，这样对比，华实长沙领峯的价格着实很香！

去年拿地，12800的限价已经是处于板块限价低位，从限价地图可以看到，高铁新城目前最高限价14000，而会展新城最高限价13800，而项目周边的二手房价格也基本在1.5w-2w/㎡之间。

此次华实长沙领峯首次开盘精装销售，价格仅需13500元/㎡起，当本就接近饱和的板块中，华实运筹帷幄，拿出诚意满满的产品，价格还如此具有性价比，着实让一群刚改人群看到了改善置业的曙光。

就在4月28日，长沙第二轮集中土拍正式挂牌，其中雨花区的021地块，该地块就是长沙国体中心地块，值得注意的是，该地块起拍价超38亿，起拍楼面价约8912元/㎡，未来房价或将超2.2-2.5万/㎡，堪称这轮土拍中最“贵”地块。

如此对比，同样位于雨花区，几乎拥有相同配套的华实长沙领峯，性价比凸显，从土拍可以看到，房价是越来越高，面对首开1.35万/㎡起的华实长沙领峯，可谓抢到即赚到！

2、配套优势：

华实长沙领峯位于劳动东路与花侯路交汇处东北角，临近已开通的地铁4号线栗塘站，距离约800米，步行即可抵达。

值得注意的是，规划中的8号线劳动东路站（规划中，暂定名），未来华实长沙领峯将是双地铁环绕，轻松出行。

华实长沙领峯的高瞻远瞩远不止于此，项目距离高铁南站的直线距离约1公里，集齐了航空、高铁、磁悬浮、地铁、高速、城市主干道6位一体的立体交通，住在这里，随时随地享受高效出行。

项目斜对面即是高铁吾悦广场，近10万方的商业综合体就在家门口，这是多少人梦寐以求的配套。

沿着劳动东路还有山姆、吉联MALL、天虹CCmall、旭辉mall等商场，一站式满足吃喝玩乐。

除此之外，项目对面即是54个班的栗塘小学，政府信箱已明确回复引进长沙知名小学品牌——枫树山。
周边还有砂子塘启新小学、枫树山明昇小学，长郡双语雨花中学、长沙市一中（新华都中学）、华益中学等知名中学。

根据雨花区教育局发布的红头文件，长沙领峯已明确划入粟塘小学学区（规划中）。且根据官方信息，该学校已确认引进“枫树山小学”品牌。学校就在楼盘西侧一路之隔，目送式上学！（具体学校入读及政策以教育局发文为准）

3、品牌房企&物业

对于置业，购房者在当下市场愈发谨慎，对于品牌的选择越来越看重。

华实领峰，作为本土民营房企，成立于2019年，发展稳健，在2023年全国房地产开发企业综合实力TOP500的名单上榜上有名。

在长沙的三个项目长沙院子、揽山院、长沙如院都有口皆碑，长沙如院一期交付更是让不少业主赞不绝口。

而此次首开的华实长沙领峯更是品牌的大成之作，实力杠杠的。

除此之外，华实长沙领峰也是深谙购房者的心理，除开品质交付以外，考虑到之后的入住与物业息息相关，因此项目特地引进物业排名TOP1的万科物业，提供专业的管家式服务，无论是对于园林的修护、设施的维护以及今后的生活，都是锦上添花。

Part4：

匠心独运

细节决定成败

开盘热销，不单单依靠上述优势，华实长沙领峯自身的产品力也是精益求精。

我们先来看一组数据指标，为了营造更好的视野以及采光，同时减少周边道路到来的噪音影响，小区整体抬高4米，每户的层高约3米，千万不要小看这些细微的差别，带来的居住体验与普通产品截然不同。

此次首开楼栋为1#、5#，建面约113㎡、131㎡、142㎡、177㎡4个户型，无论是刚需、刚改、改善都能上车。

建面约113㎡三房户型：

1、三开间朝南，充分保证每个功能间的采光；

2、约6.7米南向阳景观阳台，视野开阔；

3、动静分离，主卧套房设计，保证居住舒适度。

建面约177㎡四房户型：

1、南北双阳台，其中南向L型转角阳台，极致视野与采光；

2、独立电梯厅，享尊贵归家体验，周正户型，最大化利用每一寸空间；

3、主卧面宽3.9米，比普通户型的客厅还要阔绰，居住体验感加倍升级。

优越的地理站位，品牌房企的匠心引领，加之价格具有明显优势，更重要的是占据高铁南站、吾悦广场两个城市配套核心，这几点就足以睥睨市场上大多数项目。

华实深耕长沙多年，以优质的开发与交付经验开发了旗下第四个项目，优质地段+成熟配套+出类拔萃的产品，给了购房者太多惊喜，华实长沙领峯成为爆款红盘，一切都有迹可循！

项目现还有少量房源可售，首开如此火爆，目前市场上这样的全能型项目已不多见，何况还占据如此优质地段及完善配套，更是屈指可数，机会难得，赶快抓紧时机上车！

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