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标的物公示期：2024年2月7日上午8点30分 至 2024年2月21日下午5点00分止
交易系统报名时间及保证金截止时间：2024年2月7日上午8点30分 至 2024年2月21日下午5点00分止
竞价系统网址：http://www.dz3z.com.cn 网站内点击“网上竞拍系统登录”按钮进入登录界面
区三资中心地址：端州区东湖中路尚东康城第2、3、4栋10号商铺（中国农业银行旁二楼）
限时竞价延时时间：180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
竞租物业基本情况
肇庆市端州区星湖大道边岩前村牌坊口右侧联星二旧村第13卡商铺土地 | 约21㎡ | 每月1470元 | 10年 | 17640元（大写：人民币壹万柒仟陆佰肆拾元整） | 首月租金的3倍 |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2024年2月22日09点20分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2024年2月22日09点20分止 |
编号：区集资竞（2023）10042
（1）免租期：无；
（2）租金递增：每满三年递增10% ；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式： 现状 ；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：社区出示无产权证明；
（7）其他约定事项：1、租金不含税，税金由承租者另行承担；2、租赁期间产生的一切维修费用由乙方自行承担（包括但不限于房屋漏水、化粪池清理、管道维修等）。
特别提示：由于历史原因：星湖大道岩前村牌坊口右侧联星二旧社第13卡商铺所在地块（详见宗地图手绘红线范围），在批文号为肇国城区（建）字[2001]12号的集体建设用地范围，用于发展二、三产业；其规划用地许可用途为商铺（自用地)；若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
上述免费提供使用商铺建筑物暂未有办理产权登记或暂未得取得建设规划许可等手续，乙方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，乙方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
（8）详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况
肇庆市端州区二塔路塘尾村牌坊南侧场地 | 面积约41.25㎡ | 每月2000元 | 8年 | 24000元（大写：人民币贰万肆仟元整） | 首月租金的三倍 |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2024年2月22日09点25分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2024年2月22日09点25分止 |
编号：区集资竞（2024）02018
（1）免租期：无；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于200元，超过200元的，要以200元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：社区出具无产权证明；
（7）其他约定事项：
1、特别提示：由于历史原因，上述楼房建筑物及场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，乙方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，乙方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
2、该场地现有地上建筑物免费提供承租方使用，承租方在租赁期限内负责该场地上建筑物的使用安全性以及所有设施设备的保管、维护、更换、保养，由此产生的全部费用由承租方承担。
3、由于历史原因，上述场地没有办理产权登记或未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
4、位于肇庆市端州区二塔路塘尾村牌坊南侧地块( 详⻅宗地图 手绘红线范围)在城市规划道路范围，不满足开发建设条件。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况
肇庆市端州区五花路渡头新一村十五巷1号3、4层楼房 | 面积约773.382㎡ | 每月每平方米5元 | 10年 | 46380元（大写：人民币肆万陆仟叁佰捌拾元整） | 35000元（大写：人民币叁万伍仟元整） |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2024年2月22日09点30分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2024年2月22日09点30分止 |
编号：区集资竞（2022）01087
（1）免租期：3个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：肇房地权证肇字第0200006030号；
（7）其他约定事项：
1、不准经营餐饮或经营易燃易爆危险品等，该物业现状交付。
2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况
肇庆市端州区金津路6号渡头新一农民公寓首层第1、2卡商铺 | 面积约61.8㎡ | 每月每平方米20元 | 5年 | 14832元（大写：人民币壹万肆仟捌佰叁拾贰元整） | 5191元（大写：人民币伍仟壹佰玖拾壹元整） |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2024年2月22日09点35分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2024年2月22日09点35分止 |
编号：区集资竞（2023）09013
（1）免租期：一个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：肇国用[2009]第00916号；
（7）其他约定事项：
1、特别提示：由于历史原因，上述商铺暂未有办理产权登记，竞得人在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
2、租金不含物业管理费，物业管理费由竞得人自行缴纳。
3、不准经营明火的餐饮或经营易燃易爆危险品等。
4、该物业现状交付。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况
肇庆市端州区金津路6号渡头新一农民公寓首层第6-9卡商铺 | 约171㎡ | 每月每平方米20元 | 5年 | 41040元（大写：人民币肆万壹仟零肆拾元整） | 14364元（大写：人民币壹万肆仟叁佰陆拾肆元整） |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2024年2月22日09点40分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2024年2月22日09点40分止 |
编号：区集资竞（2023）09014
（1）免租期：一个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：肇国用[2009]第00916号；
（7）其他约定事项：
1、特别提示：由于历史原因，上述商铺暂未有办理产权登记，竞得人在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
2、租金不含物业管理费，物业管理费由竞得人自行缴纳。
3、不准经营明火的餐饮或经营易燃易爆危险品等。
4、该物业现状交付。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况
肇庆市端州区金津路6号渡头新一农民公寓首层第12卡商铺 | 面积约27.39㎡ | 每月每平方米20元 | 5年 | 6573元（大写：人民币陆仟伍佰柒拾叁元整） | 2300元（大写：人民币贰仟叁佰元整） |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2024年2月22日09点45分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2024年2月22日09点45分止 |
编号：区集资竞（2023）09015
（1）免租期：一个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：肇国用[2009]第00916号；
（7）其他约定事项：
1、特别提示：由于历史原因，上述商铺暂未有办理产权登记，竞得人在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
2、租金不含物业管理费，物业管理费由竞得人自行缴纳。
3、不准经营明火的餐饮或经营易燃易爆危险品等。
4、该物业现状交付。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况
肇庆市端州区二塔南路28号东风综合楼A幢（原制衣厂） | 面积约3620㎡（按实际丈量为准）附带约200㎡停车场免费提供承租方使用 | 每月每平方米10.8元 | 20年 | 469152元（大写：人民币肆拾陆万玖仟壹佰伍拾贰元整） | 首月租金的三倍 |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2024年2月22日09点50分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2024年2月22日09点50分止 |
编号：区集资竞（2024）01012
（1）免租期：4个月（执行按照合同约定）；
（2）租金递增：每满三年递增5%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：社区出具无产权证明；
（7）其他约定事项：
1、承租方未经我社书面同意，不得以任何理由拆除上盖建筑物及附着不动产。
2、东风综合楼A幢存在未到期的租赁合同，待本次竞租的租赁合同正式生效后，我社交付旧租户合同履约保证金给新承租方，①陈某，一楼第三卡商铺合同履约保证2,764.80元。②杨某,第3层至第5层楼房合同履约保证金33,000.00元。③肇庆市某达电器有限公司，2楼整层合同履约保证金14,880.00元。由新承租方承接原未到期租赁合同中关于出租方的权利和义务，管理该部分租户，包括但不限于退回旧租户合同履约保证金、收取租金、水费、电费或其他费用，以及日常经营管理。租赁合同到期后，由新承租方收回该租赁物的使用权。注：未到期转租合同明细：
①陈某，一楼第三卡商铺，面积约57.6平方米，租期15年，由2013年8月1日起至2028年7月31日止，首月租金为16.00元/平方米，每三年递增10%，合同履约保证金为2,764.80元。
②杨某,第3层至第5层楼房，三层合共面积约1850平方米，租期4年，由2022年4月1日起至2026年3月31日止，首月租金为8.00元/平方米，每三年递增10%，合同履约保证金为33,000.00元。
③肇庆市某达电器有限公司，2楼整层面积约620平方米，租期10年，由2014年1月1日起至2024年12月31日止，首月租金为8.00元/平方米，每3年递增10%，合同履约保证金为14,880.00元。
3、承租方应于2029年8月1日前，对东风综合楼A幢进行升级改造建设，具体改造要求如下：
①对整幢综合楼外墙进行翻新改造，可选择贴瓷砖或喷石漆或外墙喷漆，三选一由承租方自行决定，但需符合有关安全标准和环保标准。
②按原电梯规格标准，重新更换安装一台新电梯（需符合有关特种设备的安全标准）。
③更换两条六层楼的步梯扶手(材质可选择铁通花或不锈钢，需符合国家关于楼梯扶手的安全标准)。
④重新更换或翻新整幢综合楼的铝窗（需符合有关安全及质量标准）。
⑤修补排水管、天面、墙体、楼板的漏水位置（需符合有关安全标准），并保证在我社确认已完成建设之日起计算1年内无漏水现象。
⑥修补楼板、梯间、梁体脱落的混凝土（需符合有关安全标准），并保证在我社确认已完成建设之日起计算1年内无脱落现象。
4、综合楼升级改造建设一切费用和责任由承租方全额承担。承租方按上述要求出具建设方案并提交我社审核，经确认后方可进行建设。建设保证金200,000.00元于签订合同后180天内转入经济社账户。改造建设工程全部完工之日起30日内我社组织理事会、监事会、股东代表成员对建设进行勘察、监督，完成勘察、监督之日起30日内，综合楼升级改造建设无发生任何安全事故或质量问题的，我社将无息退回给承租方缴纳的建设保证金中的150,000.00元，剩下50,000.00元作为工程质量保证金，如1年内无漏水、无脱落现象等质量问题，则无息退回；如有发生安全事故或质量问题的，建设保证金用于抵扣相关处置费用，且我社有权向承租方追究由此产生的法律责任和追讨相关赔偿损失。
5、如承租方未能在2029年8月1日前完成综合楼升级改造工程，视为承租方违约，我社有权立即单方解除本租赁合同，解除通知自送达承租方之日即生效，承租方需于3天内将场地交还给我社。
6、综合楼升级改造工程期间，如发生任何导致我社、第三人的人身、财产、安全等问题，由承租方自行负责，与我社无关。如导致我社因此承担责任，我社有权向承租方追偿。
7、特别提示：该综合楼的土地批复用途为服装厂用地，与规划许可用途相同，引入产业应与土地用途一致。如承租方需改变物业用途或进行其他建设，需自行征询相关部门意见、依法完善规划报建手续。由于历史原因，上述楼房暂未有办理产权登记或暂未取得施工许可证等手续，乙方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，乙方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况
肇庆市端州区蓓蕾北路5号首层第一卡商铺 | 面积约26.92㎡ | 每月1150元 | 5年 | 13800元（大写：人民币壹万叁仟捌佰元整） | 2000元（大写：人民币贰仟元整） |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2024年2月22日09点55分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2024年2月22日09点55分止 |
编号：区集资竞（2024）01014
（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于50元，超过50元的，要以50元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：粤[2023]肇庆市不动产权第0001073号；
（7）其他约定事项：详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看
竞租物业基本情况
肇庆市端州区蓓蕾北路5号首层第六卡商铺 | 面积约17㎡ | 每月780元 | 5年 | 9360元（大写：人民币玖仟叁佰陆拾元整） | 1500元（大写：人民币壹仟伍佰元整） |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2024年2月22日10点00分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2024年2月22日10点00分止 |
编号：区集资竞（2024）01015
（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于50元，超过50元的，要以50元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：粤[2023]肇庆市不动产权第0001073号；
（7）其他约定事项：详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看
竞租物业基本情况
肇庆市端州区蓓蕾北路5号首层第八卡商铺 | 面积约21㎡ | 每月900元 | 5年 | 10800元（大写：人民币壹万零捌佰元整） | 2000元（大写：人民币贰仟元整） |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2024年2月22日10点05分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2024年2月22日10点05分止 |
编号：区集资竞（2024）01016
（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于50元，超过50元的，要以50元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：粤[2023]肇庆市不动产权第0001073号；
（7）其他约定事项：详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看
竞租物业基本情况
肇庆市端州区蓓蕾北路21号首层114商铺 | 面积约98㎡ | 每月3500元 | 5年 | 42000元（大写：人民币肆万贰仟元整） | 7000元（大写：人民币柒仟元整） |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2024年2月22日10点10分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2024年2月22日10点10分止 |
编号：区集资竞（2024）01017
（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：粤房地证字第C0602119号；
（7）其他约定事项：详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况
肇庆市端州区塔东二路边厚岗四礼堂第三、第四层楼房 | 面积约345㎡ | 每月3300元 | 6年 | 39600元（大写：人民币叁万玖仟陆佰元整） | 20000元（大写：人民币贰万元整） |
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟） |
限时竞价开始时间 | 2024年2月22日10点15分开始 |
自由竞价时间 | 报名成功起至2024年2月22日10点15分止 |
编号：区集资竞（2022）04022
（1）免租期：无；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）竞租方式：进行网上竞价（报名成功后可进入自由竞价），价高者得；网上报价每次不低于200元，超过200元的，要以200元为倍数递增，多报不限；
（4）物业交付方式：现状；
（5）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（6）物业权属证明：土地使用证号肇集用[2005]字第00063号，档案号：1202060201018；
（7）其他约定事项：
1、特别提示：由于历史原因，上述楼房建筑物暂未办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，竞得人在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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