为促进经济运行率先整体好转，北京提出10个方面33条新政措施，其中多条牵涉房产。政策颁布后南京房产政策，房地产市场出现如何的变化呢？

这次颁布的政策中，针对房地产市场的措施包括：支持提取住房社保支付买房首付款；对转让自有住房并在现住房转让后1年内在市场再次订购住房的纳税人，对其转让现住房已缴交的个人所得税给予退税降价；容许分区推行阶段性住房订购税费补助降价等。2月11日上午，记者在北京江北夏季首届小型房展会现场听到，有不少居民前来看房咨询。

居民刘先生告诉记者，政策推出让一家人有了买房意向。现在刘先生在东城打工，和家人到老山那边的房展会瞧瞧，一次功耗看十几个新盘。

这次房展会召集江北区12家优质民企现场服务，创新引进“三个一”现场感受，即“一站式”解读最新新政；“一次性”看尽江北阳线；“一到访”即享独家降价。针对租房市场，房产部委还推出上海首个“宁慧租”住房出租线下志愿服务站，为居民提供免费的直租、整租一站式服务。

上海市江北区房产局交易中心副教授张帅告诉记者，可以进行免费挂房租赁，零中介费租房。现在有两万多套个人房源，假如有客人租房，志愿者会定向提供匹配的房源，都会带看签约，出租备案，一系列一站式服务都是免费的。

业内人士剖析南京房产政策，限令明晰“推动房地产市场健康发展”是促使经济运行率先整体好转的重要进军点，而且颁布一系列支持新政，“回暖”将成为明年广州房价主曲调。

上海市房地产业商会副会长兼秘书长张辉说，北京房子二手房成交量显著下降，从各个新盘的反馈，带看量显著下降，可以看出政策颁布后起到推动作用。例如社保提取做首付和之前相比，签协议之前就可以提取社保，改善部份房子人首付困难的状况。