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深圳会展湾雍境花园售楼处楼盘资料:会展湾雍境花园优缺点分析;图文解析!
2023-09-07 20:52

深圳会展湾雍境花园

售楼处电话:400-889-3221

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会展湾雍境花园项目位于沙井南环路与展城路交汇处,规划总建面约22.3万㎡,由9栋28-31层住宅围合组成;其中包括住宅建面146750㎡,商业1500㎡,以及社区管理、菜市场、老年人照料中心、社区体育活动场地等。

项目名称:会展湾雍境花园售楼处电话:400-889-3221

宗地号:A301-0586

用地面积:37850㎡ 
总建筑面积:154163.00㎡ 
住宅:146750㎡ (一期80896㎡ ,二期65854㎡ )
商业:1500㎡ 
容积率:4
绿化:35%
建筑最高:95.65米
层高:31/3
车位:1908辆

住宅:一期1263 户(其中保障性住房 712 户)套内小于90平1263 户,占比100%

住宅:二期780套,套内小于90平780户,占比100%

总对外出售:1331套,套内小于90平1331户,占比100%

毛坯限价:限价4.795万


图源深圳地铁

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教育资源:

学校环伺:片区规划两所九年一贯制学校,已投入使用:茭塘小学、沙井中学(宝安一级学校)、荣根学校(省一级学校)、深圳市和民幼儿园(市一级幼儿园)、鸿桥金贝和一幼儿园。

周边医院:5公里内2家三甲医院—深圳市中西结合医院、沙井人民医院宝安区沙井坣岗医院,与深圳万丰医院。

商业配套:项目自带部分体积,但体量相对较小,目前整个片区并无商业配套,周边多为建设施工中地块,整体商业氛围较差,后期有冰雪文旅城(在建)商圈。

文娱配套:项目周边有海上田园、深圳冰雪文旅城(在建),其中海上田园位于项目的北侧,距离相对较近,直线距离深圳冰雪文旅城约600米左右。

户型图

优势:低总价;会展新城少有的新盘;景观优;地铁12号线在旁边;未来周边还规划18号线;周边空地多发展空间大。

劣势:飞机航线中有些噪音,欠缺商业配套。

深圳会展湾雍境花园

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