仪器仪表
物业人仪容、仪表、礼仪、礼貌培训-【干货】
2023-09-04 11:17

仪容、仪表、礼仪、礼貌的概念

第一章礼貌的概念

序言

◆ 我们每一个员工都是公司的代表。我们工作中的往送迎来,

是给客人的第一印象,也是为其留下的最深的感受。客人往

往把我们每位员工都视为公司的代表,当作万能泰斗,前来

寻求各种帮助。

◆ 我们每位踏入新世纪公司的员工,你们担任的角色应该遵循

以下的原则

◆ 管理公司的代表、管理公司的外交大使、管理服务的推销员、

问题的解决者、信息的沟通者、活动的协调人、茅盾的调解

人,使公司的公关代理、是资料记录的保持者、是忘我的工

作者。

◆ 因此,作为新世纪的员工,“必须通过本身热情周到、快速敏

捷的服务满足客户的各方面需求,为其排忧解难,通过我们

的“专业管理和挚诚的服务”为他们“营造的是现代人的生

活空间”。所以我公司员工的须有较好的气质、风度、仪态、

仪表。丰富的学识,熟悉客户的心理、习惯他们的需求。具

有较强时业务技能,了解公司的各种服务项目;熟悉所在项目

部的工作情况,有较强的语言

◆ 表达能力,应变能力,组织都缺乏基本的礼仪礼貌那么在工

作中带给客户的将是什么一种印象?服务态度会是多么恶劣!客人给我们以回答将会是什么?

◆ 下面我们将简单介绍礼貌的概念:

第一节礼貌概念

礼貌是一个人在待人接物时的外在表现。分为礼貌行动和礼

貌语言两部分

◆ 礼貌行动:

➢ 诸如微笑、点头、欠身鞠躬、握手等。

◆ 礼貌语言:

➢ “ 您好”、“请”、“谢谢”、“对不起”、“再见”

◆ 礼貌行为是一种无声的语言,礼貌语言是一种有声的行动两者

密不可分。准确恰当的作到礼貌待人,谁就会工作顺利、精神

愉快受到良好的效果。体现个人的风格与道德品质,体现人们

的文化层次的文化程度。

◆ 礼貌语言分为:敬语、谦语。

➢ 敬 语: 先生、小姐、您、请问、劳驾。

➢ 谦 语: “欢迎您、我们能为您做些什么?您提出

的要求可以理解,让我想想办法,一定尽力而为。”

第二节讲究礼貌、理解是做好工作先决条件

◆ 物业管理是一个新兴行业,市场的竞争会随着国家政策不断

出台和市场运作机制的不断完善而越来越激烈。

◆ 我们服务质量的高低,将直接关系到我们公司的形象与声誉。

因此我们一定要牢固树立“本可至上”的观念,而“宾客至上”的观念的核心是以礼相待,就是讲究礼仪、礼貌。只有

这样才能使客人满意,从而留下对我们公司的良好印象,获

得最佳服务的效果,提高我们公司在物业管理市场中的竞争

能力。员工在对客服务时应注意以下几点:

➢ 不卑不亢、自尊自爱

➢ 员工在工作时接触客人的机会随着日常工作中交往的增

加而增加。要以一个“公司外交官”的姿态出现。特别注

意维护公司的形象与声誉,不能因为一点绳头小利而玷污

公司的声誉与威信,还要克服服务工作低人一等的思想,

充分认识职务有高低,工作无贵贱的道理。尊重别人就是

尊重自己。

➢ 视同仁、真诚关心

➢ 我们服务的对象不仅是驻在楼内的客户,也还有其他到楼

内办公的流动人员,对他们都要热情不能有任何看客失礼

的意识,更不能有以“以貌取人”的错误态度。所以良好

优质的服务取得他们对你的信任。

➢ 得理也让人

➢ 在我们中作中,有时客人会有一些无理甚至失礼的要求,

对此我们应耐心的加以解决,决不能穷追不放。将以退至

困境,否则会使对方产生逆反心理,不会承认自己有错还

会产生对抗。

◆ 得理也要让人,学会宽容,给人以下台阶的机会。但绝不是纵容,不是无原则的姑息迁就,对于恶意寻衅

滋事,应根据事实真象,要行进有理、有力、有节的

斗争。

第二章工作中的仪表、仪容、仪态

第一节仪表、仪容

◆ 仪表、仪容的概念:

➢ 仪表即人的外表,包括容貌、姿态、服饰三方面。

➢ 仪容指人的容貌、如仪容俊秀。

➢ 仪表、仪容是一个人的精神面貌的外观体现。是尊重宾客的

需要是讲究礼貌、礼节的具体表现。

◆ 仪容的基本要求:

服装

➢ 衣着是人们审美重要方面,俗话“ 三分模样”、“七分衣着”。在

我公司,公司提供员工工作制服,各部门的制服样式不同他是标

志何种改为岗位的服装,使我们工作的特殊需要。

➢ 工装应注意干净、整齐、挺刮。特别是衣领和袖口的清洁,皮鞋

要上油擦亮,布鞋要洗刷干净。

➢ 管理人员穿着西服应注意:

➢ 配好衬衫,衬衫下摆塞裤内衬衣袖长于西装上衣袖口 1 厘米。

➢ 内衣要薄,天冷可以加一件羊毛衫,以一件为宜,否则破坏西服

的线条美。

➢ 西服一定要穿皮鞋,带领带。➢ 单排扣西服在穿着时,可不系扣或系上边第一粒纽扣,不能两粒

纽扣全部系上。袖口与裤边不能卷起,双排扣西服则一定要全部

扣上纽扣。

➢ 西服衣袋内不宜方太多物品,或手随意插在内衣袋内这将是有失

风度的。

➢ 饰品

➢ 公司有规定上班时不易多戴饰品与客人争辉斗艳。除手表外,南

员工不宜戴饰品,女员工不宜带过多手镯、耳环。只可戴简单的

耳钉或结婚戒指

◆ 3.仪容卫生

➢ 男员工头发要经常梳洗,不留长发,小胡子,大鬓角。女性不梳

披肩发,以短发为宜。或将长发梳起,不能散披。

➢ 指甲要经常修剪,不许留长指甲,上班时不许涂有色指甲油。

➢ 注意面部清洁,女性上班饰淡妆,不可浓妆艳抹。

➢ 注意个人卫生,勤洗澡、换衣袜、漱口。不能身带异味,上班前

不能吃葱、蒜、韭菜之类有异味食物。

➢ 注意公共卫生。不随地吐痰,乱扔废物,不再客人面前化妆、剪指甲、挖耳

朵、剔牙、搓泥、扣眼屎、打哈欠、脱鞋等,咳嗽、打喷嚏时用手帕捂口、

避免大声。

➢ 与客户一同用餐时,不得过量饮酒或劝酒,尊重对方习惯。

第二节礼仪

◆ 礼仪的概念➢ 仪态是指人在行为中的姿势和风度。姿势、是指身体呈

现的样子,风度则属于气质方面的表露,如举止大方、

亭亭玉立、风度翩翩等。

➢ 服务人员的仪态,包括日常生活的仪态,也包括在工作

中的举止,如站立的姿势、正确的坐姿、雅致的步态、

恰当的手势、丰富的表情。

◆ 仪态的具体要求

站姿

➢ 站立服务是服务人员的基本功之一。对站姿的基本

要求是“站如松” ,即站的要像松树一样挺拔。

正确的站姿要领是:上身正直,头正目平,挺胸收

腹,两臂自然下垂,两腿想靠站直,肌肉略有收缩

感。服务中的姿态大致有以下三种:

➢ 即侧方式(双手放在腿部两侧,手指稍弯曲)、前

腹式(双手相交放在小腹部)、后背式(双手清提

放在腰后部)。站立太累时,不可改变姿势,将身

体重心移在左脚或右脚上,但无论是哪一种站姿,

切忌双手又腰或将手抱在胸前也不可将手插在衣

裤袋内,因为这些动作都是傲慢和懒散的表现。

坐姿

➢ 正确的坐姿要求是“坐如钟”即坐相要像钟那样端。,

:

基本要领是:上身要直,腰背稍靠椅背,两腿自然

弯曲,两脚平落地面。

➢ 坐姿中要根据凳面的高低既有无扶手,注意两手、

两脚、两腿的正确摆法。

(1)手摆法:有扶手时,双手轻搭或一搭一放。无忧手,

两手互相或轻握放于腹部。左手放在腿上,右手搭

在手背上,两手成八字形放于腿上。

(2)两脚摆法:脚跟脚尖全靠或一靠一分,也可一前一

后或右脚放在左脚外侧。

(3)两脚摆法:登高适中是,两腿相靠。两膝的距离:

男性松开一拳为宜,女性不松开为好。凳面低时:

两腿并拢,自然倾斜于任何一方。凳面高时:一脚

略搁于另一脚上,脚尖向下。无论哪一种姿势,要

切忌下列几种坐姿:二郎腿坐姿,搁摆坐姿,分腿

坐姿,0 型坐姿。

步姿

➢ 正确的步姿要求是“行如风”,即走起路来要像风一

样轻盈。基本要求是:上身正直不动,两肩摆动自

然,两腿直而不僵,步度适中均匀,步位相平直前。

走路正常的人,脚印应是正对前方,如果走起路来两脚间向内或向外歪,就是“内八字”或“外八字”

脚,这是服务人员的大忌。

➢ 此外,还要注意步位和步度,步位是指两脚下落到

地面的位置。男子踩两条平行线,两腿轮换前进。

女子要踩一条线,如果踩平行线,臂部就会失去摆

动,腹部要显得僵硬呆板,就会失去步态的优美,

步度是指跨步时两脚之间的距离。

第三章基本礼节

第一节称呼礼节

◆ 普通称呼是男士不论年龄大小,均可称为先生,女性根据

婚姻状况称为“小姐或夫人”如不能了解时可统称“女士

或小姐”。

◆ 对公司内有职务的人员可将其职务名称缀后如“张总经

理”,“苏主任”等。]

第二节问候礼貌

◆ 与客人见面时应主动问好说“您好”或“您早”。平时可

根据时间说早上好、中午好、晚安等。

◆ 服务礼貌用语:“您好、先生,请问你有什么事情需要我

帮助吗?”等。

◆ 根据工作情况的需要,在使用上述问候语的同时,最好紧

跟一些礼貌用语,如:早上好!先生,您有什么事情吩咐吗?您好!小姐,要我帮忙吗?“您好”先生,您找的人

不在,请先在这儿休息一下吧。“这样就会使对方倍觉自

然后亲切。

◆ 向宾客道别或给宾客送行时,可说:晚安!再见!明天见!

祝您一路平安!希望您再次光临!

第三节答应礼节

◆ 是指接待服务人员在回答宾客问话时的礼节。

➢ 对面来的客人说:“欢迎!请问有什么事吗?我能为您做什么?”

➢ 引领客人时说:“请跟我来!这边请!里边请!”

➢ 接听客人电话时说:“好!明白了。好!知道了。好!听清楚了。

➢ 听不清或未听懂客人说话时说:“对不起,请您再说一遍”。

➢ 不能立即接待客人时说:“对不起,请您稍后或请您稍等一下。”

➢ 对稍等的客人打招呼时说:“对不起,让您久等了。”

➢ 接待失误或给客人添麻烦时说:“对不起,方才疏忽了,给您添麻

烦了。实在抱歉,今后一定注意,不再发生这类事,请在光临指

导。”

➢ 服务后离开客人时说:“请好好休息,有时尽管吩咐,谢谢!再见。

➢ 接电话时说:“您好,单位,姓名,请讲或我能为您做什吗?响过

三遍铃,“让您久等了,请讲。”

➢ 听到宾客称赞时说:“谢谢您的夸奖,这是我应该做的。”

第四节操作礼节

◆ 是指服务接待人员在日常业务工作中的礼节➢ 工作时不能吸烟。

➢ 工作场所保持安静,隆重场合保持肃静。

➢ 说话轻,走路轻,操作轻。

➢ 遵守时间,尊重老人,尊重妇女,尊重不同民族的风俗习惯。

➢ 引领客人:在左前方相距二、三步,随客步轻松前进。遇转弯或

台阶处要回头向客人示意。

➢ 有事进入客人房间时:用手轻敲三下(或按门铃),如果无声回答,

隔几秒钟在敲三下,客人同意后才能慢慢地推门而入。

➢ 迎客走在前,送客走在后。

➢ 在走廊或过道上,对迎面来的客人应站立一旁,主动让道。

➢ 接待客人时,不主动伸手和客人握手。

第五节次序礼节

◆ 坐

➢ 室内:面对门为大位。

➢ 座位:多数国家以右为尊。

◆ 行

➢ 右为大,左为小。

➢ 两人同行,右为尊。

➢ 三人并行,中为尊,三人前后行,前者为尊。

◆ 上车

➢ 尊者从右门先上车,坐右位。➢ 位低者绕车后从左门上,坐左位。

➢ 后排(三座)次序为:(3)(1)(2)或(2)(3)(1)(法

式)。

第六节社交礼节

◆ 常用为互相介绍,后一般用握手礼。

◆ 鞠躬礼

用立正姿式,双目注视对方,脸带微笑,以身体上部向前

倾斜 15 度左右

➢ 守时:遵守时间,不能失约,最起码的礼貌。

➢ 尊重女士:尊重老人、妇女是一种社会公德,在社会中

还有“女士优先”的讲法。

➢ 行为举止要得体:要做到自然得体,落落大方,端庄为

重,态度诚恳可亲。坐时腿不摇、脚不跷,站立时身体

不歪靠一旁,走路脚步要轻,不可左右观望。遇急事不

可加快步伐,但不可慌张奔跑。两人行走时不可勾肩搭

臂,说话时手势不可过多,不要放声大笑或大声叫喊,

在公共场所应保持安静。

➢ 吸烟:吸烟应有节制,在禁止吸烟的地方,不可吸烟,

做客时如想吸烟,可先征询主人同意后再吸烟。

第五章公司各部门所在岗位的礼貌

此由各部门根据实际工作情况安排,在此不作介绍

物业经理证,物业项目经理证等,目前物业方面最权威的发证部门,隶属住建部

个人持证上岗,升职、加薪,物业公司招投标都需要,物业上含金量最高的证书

证书查询:www.cjpx.com.cn

精彩文章推荐

1。标杆物业保洁操作规程(完整版)

2。物业管理与服务158个怎么办(共161页)

3。物业客服部运行守则【共249页】

4。物业管理前期介入与承接查验十堂课(共162页)

5。物业公司规范化管理工作手册【共398页】

6。现代物业管理制度与岗位职责范本大全(共495页)

7。万科物业管理制度(全套)

8。从零开始学做物业经理(共282页)

9。物业保洁管理读这本就够了(共333页)

10。物业标准管理大全(共559页)

11。全套业主满意度测评资料合集

12。党建引领下红色物业实施方案合集

13。国内知名物业企业82项常规工作指引

14。物业管理的安全注意义务52页

15。《民法典课件》68页

16。《民法典》物业板块培训课件30页

17.万科物业职能管理体系文件清单等

18.物业标准化管理图示—307页

19.X利物业项目中心全套管理资料

20.物业管理案头必备手册-物业管理箱【698页】

21.物业安全管理  治安、交通、车辆、消防、应急管理与培训手册(共315页)

20.万科物业全套作业指导文件全套(共419个)

21。现代物业管理服务全程运作指南(共632页)

22。物业企业必备的51个制度和流程(共280页)

23。碧桂园物业管理方案(共172页)

24。物业公司之精益管理与过程控制全案(共477页)

25。物业管理服务投诉应对与处理(共310页)

26。物业前期服务课程【298页】

27.物业管理指南

28.知名物业业主投诉、冲突与危机化解(共94页)——冲突化解

29.物业管理工作图表设计范例(共287页)

30.物业服务40法院判例参考汇篇

31.百强物业工程部管理服务细节(共130页)

32.物业客服沟通技巧与危机处理

33.新编物业标准管理大全(共559页)

34.物业管理项目经理实用工作手册【309页】

35。物业公司经理365天管理笔记(共196页)

36.物业接管验收手册【99页】

37.物业电工实用技术300问(共274页)——电工技术

38.最全保安部工作手册   78页

39.知名物业装修管理课件PPT版——107页

40.物业工程管理作业手册(共185页)

41.2022最新高空抛物大全PPT

42.XXX红色物业工作汇报模板PPT文档(共95页)

43.物业培训课件(共110页)——培训课件

44。住宅小区物业管理服务方案

45。物业管理知识 100 问

46。62个形象标识提高物业服务的形象和品质

47。物业费催缴培训课件

48。正弘物业服务示范项目关键点

49。物业物管服务工作技巧培训

50。【碧桂园物业现场管理与风险控】110页

51.物业人员服务礼仪培训

52.物业公司创优示范材料(共72页)

53。世联雅园物业[标准化物业管理]307P

54。物业费催缴技巧及案例分享

55。深圳万科物业客户服务工作实务手册物业管理实操案例(共37篇)

56。万科物业各个部门表格大全

57。万K科物业服务实用经验手册_部门品质管理客户细节安全绿化63p

58。物业项目交接注意事项及主要工作内容

59。物业公司社区文化活动实施指南与案例精选

60。物业管理法律责任

61。优质客户服务培训

62。销售中心物业管理方案(58页)

63。物业管理知识 100 问

64。物业公司员工培训方案

65。物业管理基本制度与政策音频【免费资料】

66。_保安服务礼仪培训课件【免费领取】

67.物业管理文书写作格式与范---免费资料

68.物业管理培训大全205页【免费资料】

69.物业客服管理制度手册【免费领取】

70。物业消防安全管理制度【免费领取】

71。物业人员服务标准岗位职责及工作流程【免费资料】

72.物业经理日常工作细节(共273页)——精编版

73。物业工程部管理制度全套【免费领取】

74。物业管理法律纠纷及风险规避培训教材(PPT 75页)【免费领取】

75.物业保安服务礼仪培训PPT课件【免费资料】

76.物业秩序维护岗位职责及岗位规程【收藏】

77.物业组织架构及人员编制岗位职责说明书(共100页)

78.物业管理师-物业管理实务--考题预测班1-21【视频21集】

79.物业管理规章制度集20份(万科物业管理标准前期介入工作规范等)

80。物业管理项目经理实用工作手册(共309页)

81。物业电工实用技术300问(共274页)

82万科物业维修体系(最新版)维护作业指导书

83。物业管理工程部全套表格(62个表格)

84。物业管理纠纷培训教材(PPT )

85。《物业管理》表格大全(142个表格)

86。物业管理公司接管新小区时的管理方案

87物业客服案场培训

88物业消防设备设施基本知识培训

89物业法律法规培训课件(案例详实)【免费资料】

90小区物业管理方案书【免费资料】

91工业园物业管理培训(DOC 97页)【免费资料】

92万科物业违章装修管理操作指引——PPT版【免费资料】

93写字楼消防培训(新版)【免费资料】

94物业管理基础知识培训(218P)【免费资料】

95物业保安培训大全【免费资料】

96万达商业综合体物业工程管理培训【免费资料】

97物业常见突发事件及处理流程培训PPT【免费资料】

98物业公司安全培训(ppt-72页)【免费资料】

99物业人员服务标准岗位职责及工作流程【免费资料】

100高端物业管理方案【免费领取】

101物业法律法规大全-免费资料

102物业经理工作实用宝典----2375页物业管理-免费资料

103物业客服管理培训教案(大全)119页-免费资料

104物业档案管理手册培训-免费资料

105物业法律法规培训课件-免费资料

106物业工程-员工培训-免费资料

107物业质量手册及各岗位职务说明书-免费资料

108全套物业管理公司工作流程图-免费资料

109物业消防安全管理系统性操作全套文件-免费资料

110物业管理规章制度集20份(万科物业管理标准前期介入工作规范等)

111物业四部门93个常用表单-免费领取

112物业管理实务教材-免费资料

113万科物业全套业务督导标准及计分细则-免费领取

114物业公司各类突发事件应急处理方案大全-免费领取

115中海物业全套作业指导文件-免费领取

116物业管理师《物业管理实务》-155页【免费资料】

117物业经营管理教材-免费领取

118最新物业法律法规大全-免费领取

119绿城物业操作标准完整版-免费资料

120龙湖物业质量手册及各岗位职务说明书

121戴德梁行酒店式公寓管理方案 【全套】免费资料

122戴德梁行酒店式公寓管理方案 【全套】免费资料

123物业管理实用范本-社区文化与宣传-免费资料

124万科物业管理工程维修部运行手册( 48页)

125物业经理工作实用宝典_2375页物业管理

126大型物业管理公司全套安全管理制度-免费领取

127物业服务早期介入(共382页)-【免费领取】

128某10强物业公司全套车辆管理文件锦集(20个)-免费领取

129万达广场大商业物业管理方案

130全套业主手册锦集(涵盖几十个不同类型项目)

131工业园管理培训(DOC 97页)-免费领取

132中海物业接管入伙全套方案-免费领取

133物业四部门40道测试题

134全套物业工程作业文件-免费资料

135物业管理知识培训-清洁与管理(pdf 50)-免费领取

136物业管理制度表格【共73个表格】-免费领取

137物业各类温馨提示通知大全【106个】(共132页)-免费领取

138物业公司内部管理制度(免费完整41页)-免费领取

139物业管理有限公司法律事务规章制度-免费领取

140物业公司清洁绿化手册

141分享-物业管理公司作业指导书(全册精华版)

142分享-物业管理投标文件 454页

143干货-万科物业案例分析-万科物业文本案例解读

144物业前期服务课程(298页)

145分享-物业管理公司接管新小区时的管理方案

146物业现场管理与风险管控(共110页)-免费领取

147万科物业管理工程维修部运行手册-免费领取

148万科物业管理项目负责人手册-免费领取

149最新现代物业管理制度与岗位职责范本大全(共768页)-免费领取

150物业管理师《物业管理实务》-免费领取

151全面正确理解和认识物业管理(清华大学 季如进教授)-免费领取

152龙湖细节式物业管理与品牌建设经验分享-免费领取

153更新-物业管理服务的整体设想和策划-免费领取

154物业公司管家式服务岗位职责大全-免费领取

155最全的住宅小区物业管理方案-免费领取

156分享--物业顾问消防培训手册-免费领取

157物业案例分析及法律法规培训PPT版--免费领取

158普通高等教育教材——物业营销(共253页)-免费领取

159国内知名物业企业82项常规工作指引--免费领取

160分享-世邦魏理仕地产咨询服务公司物业管理权利和义务培训(PPT 89页)

161物业人员服务标准岗位职责及工作流程-【资料】

162物业管理处工作职责和岗位分工-【资料】

163全新版物业服务品质提升资料合集-【资料】

164分享--全套电梯日常维保资料合集-【资料】

165分享--物业保安制度与程序文件合集-【资料】

166分享-- 不同业态物业管理服务方案合集-【资料】

167分享--物业安管培训实用资料-【资料】

168分享--物业工程部培训资料-【资料】

169分享--物业交房培训资料-【资料】

170分享--保利物业各部门服务质量检查标准-【资料】

171分享--保利物业工程设备运行、维修工作方案-【资料】

172红色物业可行性研究报告-【免费领取】

173物业各类温馨提示通知大全【106个】-【资料】

174重庆金万科物业质量体系文件工作手册-【资料】

175万科物业管理检查标准(新)-【资料】

176物业管理:应急预案大全-免费领取

178万科物业管理服务指南-免费领取

179甲级写字楼物业管理方案通用版-免费领取

180分享-管理处物业管理实施方案

181优期导入物业管理实战操作手册-免费领取

182《民法典》视角下的物业管理法律体系-免费领取

发表评论
0评