天津市市场经济运行分析报告

聚焦 2026 年上半年运行实况，回溯 2025 年全年走势 —— 总量、结构、动能、风险与展望

数据截至：2026 年 6 月末 ｜ 报告日期：2026 年 8 月 16 日

主要来源：天津市统计局、天津海关、天津市交通运输委

核心指标速览

报告摘要：总量平稳、结构优化、外贸亮眼、投资承压

2026 年上半年，天津实现地区生产总值 9137.79 亿元，按不变价格计算同比增长 4.8%，与 2025 年全年增速（4.8%）持平，延续了"总量稳、质效升"的运行态势。整体呈现四个特征、一个隐忧：

① 结构向"新" —— 服务业与高技术制造双轮驱动

• 服务业增加值 +5.5%，占比升至 67.5%（同比提高 1.5 个百分点）
• 高技术制造业 +8.7%，快于规上工业 4.3 个百分点
• 智能机器人产业链 +18.0%，集成电路产量增长 7.1 倍

② 外贸破局 —— 出口创历史同期新高

• 进出口 4059 亿元（+2.4%），出口 2266 亿元（+9.2%）
• 锂离子电池出口 +156.2%，机电产品占比 65.6%
• 对共建"一带一路"国家进出口占比近半壁江山

③ 消费回暖 —— 升级类与线上消费活跃

• 社零 +2.1%，较 2025 年全年（+0.3%）明显回升
• 智能手机零售 +38.0%、网上商品零售 +19.5%
• 文体旅融合带动体育娱乐用品零售 +16.3%

④ 投资失速 —— 亟待修复的最大短板

• 固投 -10.9%，其中基础设施投资 -23.8%
• 房地产开发投资 -7.6%，制造业投资 -9.1%
• 但高技术产业投资逆势 +14.5%，结构在优化

一、经济总量与运行态势

GDP 保持万亿级体量，增速连续保持 4.8%，高于"前高后稳"预期路径

总量再上台阶。 2025 年天津地区生产总值达到 18539.82 亿元，同比增长 4.8%，人均 GDP 达 13.60 万元；2026 年上半年实现 9137.79 亿元、同比增长 4.8%，完成全年目标的进度符合季节性规律，为全年"总量突破 1.9 万亿"奠定基础。

走势先扬后稳。 2025 年天津经济逐季表现为：一季度 +5.8%（开门红）、上半年 +5.3%、前三季度 +4.7%、全年 +4.8%，呈"前高后稳"；2026 年上半年稳定在 4.8%，明显好于 2021—2023 年（增速 1.0%—4.3%）的低位徘徊阶段，经济恢复的基础更扎实。

图1：天津地区生产总值与增速（2022—2026H1）

*2023 年为第五次全国经济普查修订口径。数据来源：天津市统计局。

三次产业结构：服务业主导地位进一步强化

2026 年上半年，第一产业增加值 84.87 亿元（+2.8%）、第二产业 2887.27 亿元（+3.5%）、第三产业 6165.65 亿元（+5.5%）。第三产业对 GDP 增长的贡献率持续上升，占比达 67.5%，较 2025 年末（65.2%）再提升 2.3 个百分点，天津"服务业主导、制造业筑基"的经济形态更加清晰。

产业结构演变（服务业占比）： 2023 年 62.7% → 2024 年 63.9% → 2025 年 65.2% → 2026H1 67.5%，三年来占比累计提升约 4.8 个百分点。生产性服务业中，租赁和商务服务业 +15.6%、金融业 +6.8%。

二、生产端：工业稳中有进，新质生产力加速成势

规上工业 +4.4%，高技术制造业与重点产业链是主要拉动力

工业： 2026 年上半年全市规模以上工业增加值同比增长 4.4%，快于 2025 年全年（4.2%）。分门类看，采矿业 +6.7%、制造业 +3.8%；分经济类型看，民营企业 +9.1%（快于全市 4.7 个百分点）、外商投资企业 +4.2%、国有企业 +0.3%，民营经济活力明显强于整体。

新质生产力： 高技术制造业增加值增长 8.7%，快于规上工业 4.3 个百分点；12 条重点产业链增加值 +5.1%，其中新能源（+14.6%）、新材料（+14.3%）、新一代信息技术（+12.7%）产业链领跑；智能机器人产业链 +18.0%，工业机器人、服务机器人产量分别 +35.4%、+13.4%，集成电路产量增长 7.1 倍。"专精特新"小巨人企业增加值 +13.0%，微观主体创新动能充足。

图3：2026H1 工业重点行业/领域增加值增速（%）

服务业：扩能提质的"主引擎"

2026 年上半年服务业增加值增长 5.5%，比一季度加快 0.6 个百分点，快于 GDP 增速 0.7 个百分点。结构上呈现"生产性服务强、生活性服务稳"：租赁和商务服务业（+15.6%）、金融业（+6.8%）增长较快，与制造业升级、企业出海、科创融资需求共振；交运仓储邮政（+5.5%）受益于港口与物流繁荣；住宿餐饮（+4.5%）保持温和修复。

图4：2026H1 服务业主要行业增加值增速（%）

三、需求端："三驾马车"冷热不均

外贸出口强劲、消费边际回暖、投资显著回落 —— 内需亟需政策接力

图5：2026H1 需求端主要指标增速对比（%）

外贸：结构升级下的历史性突破

2026 年上半年天津外贸进出口总值 4059 亿元（+2.4%），其中出口 2266 亿元（+9.2%），进出口、出口规模均创历史同期新高。三大看点：

① "新三样"放量，机电产品挑大梁

• 机电产品出口 1485.7 亿元（+6.2%），占比 65.6%
• 锂离子电池出口 109.1 亿元，+156.2%，拉高全市出口 3.2 个百分点
• 飞机（+19.4%）、电脑及零部件（+11.1%）等增长显著

② 市场主体更活跃，方式更多元

• 民营企业进出口 1869.7 亿元（+5.5%），与国企合计占比 55.5%
• 一般贸易占比 56%（+5.4%），保税物流 +9.9%
• 对共建"一带一路"国家进出口 2009.6 亿元（+5.1%）

消费：温和复苏，升级主线清晰

上半年社会消费品零售总额同比增长 2.1%，较 2025 年全年（0.3%）回升 1.8 个百分点。结构上"升级+线上"双轮驱动：智能手机零售额 +38.0%、可穿戴设备 +14.3%，限额以上企业网上零售 +19.5%，住宿餐饮线上收入增长 25%—29%；基本生活类（粮油食品 +15.7%）与文体类（体育娱乐用品 +16.3%、文化办公用品 +76.2%）全面改善。

投资：总量回落中的结构性亮色

上半年固定资产投资同比下降 10.9%，为当前经济最大拖累项：制造业投资 -9.1%、基础设施投资 -23.8%、房地产投资 -7.6%。但值得关注的是，高技术产业投资 +14.5%（其中高技术服务业 +18.9%）、信息传输和信息技术服务业投资 +69.4%、设备工器具购置 +5.5% —— 投资正在"腾笼换鸟"，从传统基建地产向新质生产力领域切换。

四、房地产市场专题：结构性企稳与深度分化

新房缩量企稳、价格结构性上探；二手房"以价换量"趋近尾声

新房市场：供应收缩、成交企稳。 2026 年上半年天津商品住宅累计供应约 230 万平方米（同比 -23.1%），成交约 328—334 万平方米、与上年基本持平，供求比仅 0.69，库存压力缓解。除春节月外，各月成交均稳定在 60 万平方米以上，二季度三个月成交 198 万平方米，创 2025 年以来最好季度纪录 —— 从"政策脉冲"切换为"市场驱动"的可持续修复。价格方面，上半年新房成交均价约 18122 元/平方米，呈"结构性冲高"（5 月曾逼近 2 万元/㎡），核心地段改善型房源持续溢价。

二手房市场：量价双弱，以价换量空间收窄。 全口径上半年成交约 5.99 万套、同比下降 19.5%；成交均价 12658 元/平方米，同比下跌 18.8%，较 2024 年同期累计下跌约 27.9%。成交/挂牌折扣率从 2024 年的 93.9% 降至 87.2%，议价空间超 12 个百分点，"以价换量"的边际效应明显衰减。近半数成交房源总价在 100 万元以下（60 万以下占 24.2%），刚需托底特征显著。

图6：天津新房 / 二手房价格对比（2026H1）

区域分化： 西青区以 55.6 亿元成交金额跃居全市首位（"量价双优"），河西区 50.8 亿元、均价 3.3 万元/㎡领跑中心城区改善市场，南开区均价超 4 万元/㎡；津南区则以 1.58 万元/㎡均价"以价换量"。整体看，天津楼市已进入"品质为王、结构分化"阶段，200—250 万元总价段改善需求是市场最稳固的底部支撑。

五、财政、金融与物价

财政收入量增质优，金融支持实体有力，物价温和回升

财政： 2025 年一般公共预算收入 2221.73 亿元（+4.1%），税收收入 1690.39 亿元创历史新高（+4.3%），占比 76.1%；2026 年上半年收入 +4.6%、完成年初预算 55.0%，超序时进度 5 个百分点。2025 年社会融资规模增量 5384 亿元、处于历史高位，科技贷款余额超 9000 亿元，科创债、AIC 基金等创新工具落地居全国前列。

企业效益： 2026 年 1—5 月全市规模以上工业企业利润总额增长 12.0%，其中计算机通信电子设备制造业利润 +93.3%、石油天然气开采 +18.0%、食品制造 +21.4% —— 工业盈利修复是"量的合理增长"向"质的有效提升"转换的关键信号。

物价： CPI 由 2025 年的 +0.1% 回升至 2026 年上半年 +0.9%（6 月当月同比 +0.7%），核心通胀温和回暖，有助于企业营收与居民预期的修复。但需注意，2025 年全年工业生产者出厂价格（PPI）下降 3.5%，工业品价格仍处低位，是制约制造业利润空间的长期变量。

主要经济指标对比表

六、港口航运与对外开放：天津的特色引擎

集装箱吞吐量创同期新高，港产城融合纵深推进

港口生产： 2026 年上半年天津港集装箱吞吐量 1299.86 万标准箱（+6.1%）、货物吞吐量 3.02 亿吨（+1.8%），双双创历史同期新高。铁路货物周转量 +8.8%、水运货物周转量 +9.1%，中欧（亚）班列开行量 +6.3%，海铁联运网络持续加密（40 余条班列、33 条图定运行）。保税租赁等特色业态活跃，上半年保税租赁进出口货值 522.7 亿元（+2.6%），助力国产大型装备走出国门。

开放平台： 天津自贸试验区已有 50 余项制度创新成果在全国复制推广；2026 世界智能产业博览会集中签约 85 个重点项目，国际航运产业博览会签约 41 个项目，第四届世界交通运输大会在津举办 —— "港口+产业+创新"的开放格局逐步成型。

短板提示： 上半年天津机场旅客吞吐量 900.38 万人次（-8.3%）、运输架次 -9.4%，空港客源相对疲软，与海港的强劲形成反差，临空经济有待进一步激活。

港口与外贸亮点（2026H1）

七、民生保障：就业稳定，收入增速与 GDP 同步

城乡居民收入差距继续收窄，就业完成序时进度

2026 年上半年全市城镇新增就业 15.39 万人，完成全年计划的 55.0%（超序时进度 5 个百分点）。居民人均可支配收入 30581 元、同比 +4.8%，与 GDP 增速同步：城镇 32982 元（+4.6%）、农村 18304 元（+5.8%），农村增速快于城镇 1.2 个百分点，城乡收入比进一步收窄。从结构看，经营净收入 +10.7% 增速领先，显示小微经营主体景气度回升；工资性收入 +4.5% 仍是最大占比来源。

农业基础稳固：夏粮总产量 84.8 万吨（+2.3%），实现"八连增"；水产品 +3.9%、蔬菜 +2.2%，都市型现代农业为物价稳定提供支撑。

八、主要问题与风险研判

"供强需弱"仍是核心矛盾，五个风险点需重点关注

1. 投资失速，稳增长缺"压舱石"。 固投从 2025 年 +1.6% 骤降至 2026H1 -10.9%，基建（-23.8%）与房地产（-7.6%）双弱。若下半年投资不能回稳，全年 GDP 目标的实现将更多依赖消费与出口，而二者的回升幅度尚不足以完全对冲。

2. 房地产深度调整仍在延续。 二手房价格两年累计下跌近 28%，"以价换量"空间趋近极限；新房供应收缩虽改善短期供求，但土地市场成交量收缩将传导至后续供应与地方财政（土地出让金），形成中期压力。

3. 工业品价格持续低迷。 2025 年 PPI -3.5%、购进价格 -3.2%，2026 年上半年工业品价格仍处低位。价格负增长侵蚀企业营收与利润质量，也是"消费弱、收入预期弱"链条的源头之一。

4. 消费动能仍不稳固。 社零 +2.1% 虽回升，但仍低于 GDP 增速与居民收入增速（4.8%），消费意愿与储蓄倾向的转化率有待提高；居民财产净收入增速仅 +2.5%，受资产价格（房产）拖累明显。

5. 外部不确定性加大。 全球贸易摩擦、地缘政治波动与汇率变化，对出口依存度较高的机电、电池、飞机等商品构成扰动；航空运输指标（机场客流 -8.3%）亦显示开放通道存在结构性短板。

九、展望与政策建议

以"稳投资、促消费、强产业、扩开放"对冲下行压力

趋势研判： 基于上半年 4.8% 的增速与下半年政策发力预期（超长期特别国债、"两重""两新"项目落地、以旧换新加力），天津 2026 年全年 GDP 有望保持 4.8%—5.0% 的增长区间；外贸全年出口有望维持 5%—8% 的中高速增长；但投资转正仍是最关键、最不确定的变量。

① 全力稳住投资基本盘。 加快中央预算内投资与超长期特别国债项目开工，用好大规模设备更新政策撬动制造业技改；引导民间资本进入基础设施与城市更新领域；推动存量盘活（"三量"）与产业招商并重。

② 房地产"去库存+稳预期"双管齐下。 加快收购存量商品房用作保障性住房，推进城中村与危旧房改造货币化安置；稳定二手房挂牌与信贷环境，防止价格下跌螺旋；依托"品质分化"趋势引导供给适配改善需求。

③ 以国际消费中心城市建设为主线提振内需。 加力消费品以旧换新（家电、汽车、家装），做强文商旅体展融合（马拉松、会展、邮轮、city walk 等场景）；提升居民财产性收入与社保保障，增强消费底气。

④ 抢占新质生产力制高点。 围绕信创、生物医药、新能源、航空航天、机器人等 12 条重点产业链延链补链；放大天开园、滨海新区创新集聚效应，推动研发强度向 3.6% 以上迈进；用好 AIC 基金、科创债等金融工具支持硬科技企业。

⑤ 放大港口与开放优势。 深化自贸试验区制度型开放，拓展保税租赁、跨境电商、多式联运；加密"一带一路"与 RCEP 航线，对冲单一市场风险；补齐空港短板，发展临空经济与航空物流。

附：数据来源与说明

本报告数据均来自公开官方渠道，截至 2026 年 8 月中旬：

• 天津市统计局：《2025年天津市国民经济和社会发展统计公报》及解读、《2026年上半年全市经济运行情况》及解读
• 天津市人民政府门户网站：2025 年天津经济运行情况、经济发展概况
• 天津海关：2026 年上半年外贸进出口数据（4059 亿元/2266 亿元）
• 天津市交通运输委：2026 年上半年交通运输主要指标完成情况（港口吞吐量）
• 国家统计局天津调查总队：2026 年上半年 CPI 数据
• 市场监测机构（365 房地产研究机构等）：房地产成交与价格数据
• 央广网、中新网、天津日报、天津广播等权威媒体公开报道

说明：① 房地产细分数据来自市场机构监测，与统计部门口径可能存在差异，仅作趋势参考；② 增速均为可比口径同比；③ 本报告为公开数据分析，不构成任何投资建议。

天津市市场经济运行分析报告 · 2026 年 8 月 16 日