适用于政府立项、备案、审批、专项债、贷款、土地预审、环评配套等通用场景，区分前期准备→资料收集→初稿编制→内审修改→专家评审→定稿上报六大阶段。
一、项目前期准备阶段
- 明确报告用途与编制标准
用途：企业备案 / 核准、银行融资、专项债申报、用地预审、招商引资、园区入园 执行规范：住建《建设项目可行性研究报告编制标准》、各地发改委 / 政务服务中心格式模板 确定编制深度、报告篇幅、附图附表清单、是否需要附件汇编 - 对接建设单位，收集基础信息清单
项目名称、建设地点、投资主体、建设周期 总投资、资金来源（自有资金 / 银行贷款 / 财政资金） 建设内容、建设规模、技术方案初步设想 用地意向、能耗预估、用工规划 - 现场踏勘（重要环节）
核实选址位置、地形、周边道路、水电管网、环境敏感点 了解土地性质、规划条件、拆迁情况、配套基础设施
二、资料收集与外部调研阶段
1. 业主提供资料
营业执照、法人信息、意向选址图、初步平面方案、设备清单、投资估算初步数据、原料供应、产品销售设想。
2. 公开资料搜集
区域国民经济规划、国土空间规划、产业发展政策、准入负面清单 当地水、电、气价格、劳动力成本、交通运输条件 同类项目市场数据、行业现状、供需、价格趋势
3. 专项配套信息预判
同步梳理后续需要办理手续：土地、规划、能评、环评、安评、水保、节能审查等，在可研中预留章节衔接。
三、报告主体初稿编制（标准章节顺序）
通用可研核心目录：
总论（项目概况、必要性、主要结论、存在问题与建议） 市场分析（行业现状、供需、竞争、市场前景、营销策略） 建设方案（建设规模、产品方案、工艺技术、设备选型） 场址选择与建设条件（选址论证、区位、基础设施、总图布置） 公用辅助工程（给排水、供电、暖通、消防、绿化、道路） 节能方案分析（能耗测算、节能措施，大型项目对接节能审查） 环境影响分析（污染物产生、治理措施，区分环评与可研边界） 劳动安全卫生与消防 组织机构与人力资源配置（管理架构、员工数量、培训） 项目实施进度（建设工期、实施计划、招投标方案） 投资估算与资金筹措（工程费、设备费、其他费用、预备费；资金筹措方案） 财务评价（营业收入、成本、税金、利润；IRR、NPV、回收期、盈亏平衡、敏感性分析） 社会影响分析（征地、就业、群众影响；重大项目需社会稳定风险评估） 风险分析（市场风险、技术风险、资金风险、政策风险及应对措施） 结论与建议
配套附图附表：区位图、总平面布置图、工艺流程图、投资估算表、财务测算表等
四、内部校核与一稿、二稿修改
编制人员完成初稿 内审：重点核查内容 产业政策符合性（严禁列入限制 / 禁止类项目） 投资估算逻辑、财务测算公式正确性 建设规模与市场匹配、选址合规性 文字错误、前后数据矛盾 提交建设单位初审，根据甲方意见调整建设方案、投资、工期等内容，形成修改稿
五、评审阶段（按需开展，分两种情况）
情形 1：简单备案项目（企业自主备案）
多数地区不需要专家评审，甲乙双方确认内容后直接定稿、装订盖章。
情形 2：政府投资项目、专项债、重大产业项目、财政资金项目
编制单位提交送审稿 主管部门组织专家评审会 出具专家评审意见 按照评审意见逐条修改，形成《修改说明》，完善后形成报批稿
六、定稿、装订、上报归档
最终报批稿：PDF 电子版 + 纸质版 资料汇编附件：选址意向、地形图、企业资质、相关协议、图纸等 加盖编制单位工程咨询资质章、建设单位公章 报送发改委 / 行政审批局、银行等接收单位 全套文稿、测算底稿、图纸内部存档
简要流程图（极简版）
需求沟通→现场踏勘→资料收集调研→初稿编写→内部审核→甲方初审修改→（专家评审 + 意见整改）→定稿报批稿→盖章装订→提交申报→资料归档
如果你需要，我可以同步提供：
可研报告标准目录模板（可直接复制使用） 给甲方的《可研资料收集清单》 区分【企业备案版】和【专项债 / 政府投资版】两个精简流程版本