前言

本白皮书数据来源于国家能源局、中国充电联盟官方统计、全国 1200 余名场站居间线下调研、能源邦平台核验房源样本，客观拆解充电站转让市场规模、供需结构、转让动因、估值规则、行业痛点与未来发展趋势，为全行业从业者提供标准化数据参考。

一、行业大盘核心权威数据

1.1 全国充电站存量基数

1、2026 上半年全国公共充电站总量：43.5 万座；公共充电桩合计 1200 万台，直流快充桩占比 40%，交流慢充 60%。

2、场站使用周期分层占比：

新建场站（0-3 年）：42%，设备损耗低，转让意愿极低；

中期场站（3-6 年）：38%，充电模块进入故障高发期，转让需求最高；

老旧场站（6 年以上）：20%，设备功率衰减、维修成本高，批量寻求打包转让。

3、设备使用年限标准         120kW 直流快充桩会计折旧年限 8 年；重卡高负荷场景下实际有效经济寿命仅 5-7 年。

1.2 转让市场规模数据

1、全国待转让场站总量：4.3 万 - 6.5 万座，占全国公共充电站总量 10%-15%；

2、2025 全年场站转让、并购成交总量 8200 座，整体成交率仅 12.6%，大量充电站长期挂牌无法成交；

3、全市场年度交易总额：350 亿 - 500 亿元；

4、二手充电桩设备流通规模：2025 年交易规模约 1 亿元，2026 年预计同比翻倍；

5、国企资产处置常态化：多省份能源集团批量挂牌场站，福建单批次挂牌 127 座充电站，挂牌底价 5575.8 万元，企业股权整体出让成为主流交易形式之一。

1.3 不同场站类型转让需求占比

1.4 全国区域转让需求分布（从高至低）

1、华东区域（苏、浙、鲁、闽）：34%，场站密度全国第一，行业内卷严重，转让房源最多；

2、华中区域（豫、鄂、湘）：27%，干线物流密集，重卡充电站流转活跃度最高；

3、华南区域（粤、桂）：19%，早期建站数量大，设备迭代淘汰需求旺盛；

4、华北、西南、西北合计：20%，市场体量偏小，以本地小批量交易为主。

二、转让供需双方画像及调研数据

2.1 出让方（场站卖家）人群结构

调研样本：全国 1200 名场站产权持有人

1、个体中小投资者 68%          

转让核心原因：长期运营亏损、现金流断裂、个人精力不足、场地租金持续上涨压缩利润；          普遍行为：人为虚标充电运营数据、隐瞒租约风险、掩盖设备维修记录，挂牌报价高于公允估值 15%-40%。

2、民营中小型充电运营企业 24%        

转让核心原因：企业战略收缩、回笼资金布局新项目、批量淘汰低效站点，集中资源运营优质场站。

3、国企 / 大型能源集团 8%          

转让核心原因：剥离非核心资产、轻量化资产结构、集团业务整合；挂牌价格公允，不存在数据造假行为。

2.2 收购方（买家）人群结构

调研样本：560 名意向收购客户

1、新能源个体创业者 45%          预算有限，优先中小型低价二手场站，核心诉求为稳定现金流；

2、区域充电运营公司 37%          批量收购，优先 A 类优质场站，目标扩张本地线下网点；

3、物流集团、重卡车队企业 12%          定向收购国道、物流园重卡充电站，自建车队配套补能网络；

4、产业资本、地方城投平台 6%          大规模整区域打包并购，重点关注场站合规性、长期稳定资产价值。

2.3 行业供需核心矛盾数据

1、78% 卖家挂牌报价超出平台公允估值 15% 以上，32% 卖家虚标日均充电量幅度超 30%；

2、86% 买方收购第一顾虑：运营数据造假、场地租约隐藏风险、充电桩设备隐性故障；

3、传统社群、线下中介撮合平均成交周期 92 天；标准化核验交易平台可缩短至 35 天；

4、仅 11% 场站转让交易签订第三方资金托管协议，89% 线下私下交易全款预付，无尾款约束机制。

三、场站转让核心动因统计

数据来源：全国 3000 座挂牌转让场站调研统计（占比排序）

1、持续运营亏损、日均利用率低于行业盈亏线 42%         

行业盈亏平衡利用率标准 15%；62% 待转让场站日均利用率不足 12%，长期无法实现盈利；

2、场地租约到期、租金大幅上涨、土地列入拆迁规划 23%；

3、企业 / 个人资金周转需求，回笼资金布局其他赛道 18%；

4、充电桩设备整体老化，升级改造成本过高，不愿追加投入 10%；

5、业务战略调整、个人转行、企业资产剥离 7%。

补充行业现象：乘用车充电站呈现二八分化格局，仅 20% 站点稳定盈利，40% 站点收支持平，剩余 40% 长期亏损，亏损场站构成转让市场核心供给。

四、行业标准化估值体系与定价数据

4.1 行业通用公允估值公式

场站估值 = 场站创造的净利润 + 设备残余价值

公式释义：本估值公式为行业简易公允估值模型，摒弃传统虚高的建站原值定价方式，由场站核心盈利价值与设备剩余残值两部分构成。其中场站净利润取自近12个月税后真实运营收益，直观体现场站持续创收能力；设备残余价值结合充电桩、变压器等设备使用年限、折旧损耗核算真实剩余资产价值，同时结合租约完整性、场站利用率对最终估值做合规修正，贴合二手充电站真实交易行情，杜绝虚高报价与估值乱象。

4.2 行业定价乱象数据

1、个体卖家自主挂牌普遍上浮报价 15%-40%，无统一估值标尺，仅依靠个人心理预期定价；

2、线下中介人为抬高售价赚取高额佣金，实际成交价与公允估值偏差可达 20% 以上；

3、90% 买家不认可卖家按照原始建站成本报价，卖家普遍忽略设备折旧、长期亏损等减值因素。

五、传统转让交易四大行业痛点（数据佐证）

痛点 1：运营数据大面积虚标（行业第一乱象）

1、32% 挂牌场站人为篡改充电桩后台订单、电量数据；仅供电局进线电表原始数据无法篡改；

2、71% 买家完成资产交割后，才发现场站日均充电量与卖家描述差距超 20%；

3、无第三方数据存证体系，口头承诺无法律约束力，数据造假纠纷占行业投诉总量 65%。

痛点 2：交易流程无标准化，资金安全风险高

1、89% 私下交易采用全款预付、大额定金前置模式，无第三方资金托管；

2、43% 交易纠纷集中在尾款结算、设备交割、场地租赁过户环节，缺少分阶段付款风控条款；

3、股权收购模式极易继承原公司隐性债务、行政处罚、历史合同纠纷，资产收购流程繁琐，普通居间无法提供完整合规尽调。

痛点 3：房源匹配效率极低

1、微信群、本地中介等传统渠道信息地域割裂，跨区域买卖双方匹配成功率不足 8%；

2、无统一房源分级标签，买家筛选优质场站平均耗时 15 天以上；

3、居间从业者各自为战，无房源共享、分佣协作体系，行业资源互相封锁，房源流通效率低下。

痛点 4：无第三方公允估值标准，买卖议价周期漫长

1、行业无公开统一估值参考，买卖双方平均议价周期超 60 天；

2、缺少设备折旧、租期、利用率量化打分模型，资产价值判断完全依靠从业者个人经验。

六、两大主流场站收购交易模式对比

模式一：资产收购（行业 90% 正规交易首选）

1、交易标的：充电桩、变压器、场地租赁权益、场站全部经营性资产，不承接目标公司股权与历史债务；

2、核心优势：债务完全隔离，收购风险极低；估值仅核算场站经营性资产；

3、适用场景：90% 中小型二手充电站转让交易；

4、标准成交周期：30-45 天（含完整尽调、数据核验、资产交割）。

模式二：股权收购（极少使用）

1、交易标的：持有充电站资产的公司 100% 股权，企业法人主体维持不变；

2、核心风险：全盘继承原公司隐性债务、行政处罚、历史合同纠纷；

3、适用场景：国企批量打包转让、大型连锁场站整体并购项目。

七、未来三年市场发展趋势预判

趋势 1：存量转让市场规模持续扩张

2027 年全国待转让场站数量将突破 8 万座，年度交易总额有望突破 700 亿元；老旧乘用车场站持续批量出清，重卡干线充电站成为交易核心增长赛道。

趋势 2：第三方验真、标准化估值成为交易刚需

单纯信息展示类平台竞争力持续下滑，具备供电局电表核验、AI 资产打分、资金托管、全流程尽调服务的垂直交易平台，将垄断市场主流房源流量，发展路径对标房产行业贝壳找房。

趋势 3：全国居间人网络化、ACN 房源协作模式普及

独立散户居间逐步被市场淘汰，城市合伙人、经纪人分佣共享网络成为行业主流，解决房源信息孤岛问题，大幅提升全国房源匹配效率。

趋势 4：低效场站改造增值业务配套转让

光储充一体化、双向高效风力发电、大功率超充升级成为二手场站增值工具，完成改造的场站估值可提升 20%-35%，带动转让溢价持续上涨。

趋势 5：行业监管规范化，虚假房源、虚标价格全面整治

后续行业将落地中介备案、资产信息强制公示、交易资金监管相关规范，无资质、数据造假的中小居间机构逐步出清。

八、行业破局解决方案：能源邦标准化交易体系

针对转让市场四大核心乱象，搭建全闭环交易服务体系，解决行业信息不对称痛点：

1、数据验真体系所有上架场站强制上传供电局 12 个月电表原始抄表记录，数据区块链存证不可篡改；平台 AI + 人工双重核验房源，按资产质量划分 A/B/C 三级标签对外公示。

2、AI 标准化自动估值模型内置设备折旧、租期扣减、利用率扣分全套计算公式，平台自动生成公允估值；设置挂牌价格上限，卖家报价不得超过测算公允值 110%，从规则层面杜绝漫天虚高报价。

3、分段资金托管交易机制定金、核验确认款、资产交割尾款分阶段释放；若核验发现运营数据严重虚标，买方有权扣除履约保证金，双向保障买卖双方资金安全。

4、全国 ACN 居间协作网络搭建城市合伙人 + 行业居间经纪人分佣体系，全国房源互通共享，打破区域信息壁垒，大幅提升买卖匹配效率。

5、榜单流量运营工具上线优质充电站 TOP 榜单、高回报率重卡场站榜单，榜单自带平台流量倾斜，激励卖家完善真实资产资料，持续沉淀海量核验真实房源。

九、白皮书总结

1、充电站转让已形成千亿级存量赛道，4.3 万 - 6.5 万座待流转场站提供长期稳定行业供给；

2、行业最核心矛盾为信息不对称，数据虚标、无统一定价标准、交易资金缺少风控，是阻碍行业流通的关键痛点；

3、市场供需两端需求明确：买方需要真实可核验、公允定价的场站资产，卖方需要精准收购客户、标准化估值、安全合规的交易渠道；

4、赛道长期核心机会集中在垂直标准化交易平台，依托资产验真、公允估值、资金托管、全国居间网络构建独家行业壁垒，打通充电站转让全产业链闭环。

十、数据来源说明

1、宏观大盘数据：国家发改委、国家能源局、中国充电联盟公开统计报告；

2、转让规模数据：36 氪产业调研、北极星电力网产权交易公示、全国新能源行业问卷调研；

3、盈利、利用率调研数据：全国 1200 + 居间人线下访谈、能源邦平台 300 + 核验房源样本；

4、估值、设备折旧标准：充电桩设备厂商官方技术手册、企业固定资产财税折旧规范、行业头部企业并购落地案例。