一、武汉二手住房市场整体情况

2026年6月，综合武汉经纪服务平台及各大经纪机构调研数据，全市二手住房交易8904套，成交量环比减少2.22%，同比增幅21.09%。从武汉住房市场的成交情况来看，6月武汉二手住房市场的供需有所回落，但二者均高于去年同期。

图一-1：武汉二手住房市场交易月度走势

数据来源：武房经租协发展研究中心

2026年6月，武汉二手住宅总体挂牌价格为13151.41元/平方米，环比下跌0.24%，挂牌价格微幅下调。

图一-2：武汉二手住房市场月度挂牌价格走势

数据来源：武房经租协发展研究中心

二、二手住房市场供应情况

2026年6月，武汉市二手住房新增挂牌房源12970套，环比减少1.64%，同比增幅10.42%。本月各行政区或功能区的新增挂牌量仍呈分化趋势，其中江岸区、江汉区、硚口区、长江新区、东湖风景区、黄陂区的新增挂牌量环比增加，其余区域环比减少。

图二-1:2026年6月武汉二手住房新增挂牌情况（分区）

数据来源：武房经租协发展研究中心

武汉存量住房新增挂牌量前五的行政区（洪山区、汉阳区、武昌区、江岸区、东湖高新区）的新增房源挂牌量为6639套，环比减少2.65%，占同期二手住房新增供应总量的51.19%，较上月收窄了0.53个百分点。

三、二手住房市场成交情况

根据房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据，6月洪山区二手住房成交1130套，领跑各区域。

图三-1:2026年6月武汉二手住房成交情况（分行政区）

数据来源：武房经租协发展研究中心

二手住房交易前五的区域（洪山区、汉阳区、武昌区、江岸区、东西湖区）共成交二手住房4763套，环比减少2.02%，同比增幅22.44%，占月度二手住房成交总量的53.40%，较上月扩大了0.38个百分点。

四、经纪机构网签交易情况

2026年6月，经纪机构使用武汉经纪服务平台进行二手住房网签交易共5830笔，占同期二手住房交易总量的65.47%，网签交易量环比减少3.68%，同比增幅20.38%。网签交易占比环比收窄了1.00个百分点。

图四-1：武汉存量房网签使用情况

数据来源：武房经租协发展研究中心

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