文章摘要

量能增速稳定，核心城市表现出色。26 年 5 月 45 城新建商品房住宅同比-3 .9%，1-5 月累计增速为 -12.9%，其中一线城市表现持续改善，4 月、5 月连续实现正增长，其他分线则持续下滑。结合推盘和成交，5 月核心城市成交面积普遍高于推盘面积，市场去化率和景气度有明显改善。

百强房企 5 月单月销售金额同比-2 .5%，为年初以来增速最好的一个月，降幅持续收窄，与新房市场整体表现趋势一致。重点 10 城新房库存去化周期为 14.76 个月，库存量和去化周期均连续 4 个月环比下降。

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回复暗号：广发证券-房地产行业26年5月市场总结：核心市场热度稳定提升，新房景气度持续改善-260626

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