根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购需求管理办法》等有关规定，现对我中心“哈尔滨市血液中心物业管理费”项目进行市场调研，欢迎各物业公司自愿递交符合我中心需求的参数及相关资料。现将有关事项公告如下:
一、项目基本情况
（一）项目名称：哈尔滨市血液中心物业管理费
（二）项目服务地点：本项目服务区域为哈尔滨市道外区卫星路28号（哈尔滨市血液中心）；市区各献血点，包含：中央大街献血房车、友谊路献血屋、索菲亚教堂献血屋、南岗体育场献血屋、博物馆献血屋、服装城献血屋、哈西献血屋、乐松献血屋、道外客运站献血屋、平房献血房车、两座胶囊献血屋、方正分站及各采购血车。
（三）服务内容：血液中心院区及所有建筑物（其中：院区面积15154平方米，建筑物面积23330平方米）、各献血屋（房车）及采血车的保洁、绿化和秩序维护服务。
（四）保洁人员13人，其中：项目主管1人；保洁人员10人；洗衣员1人；室外环境和绿化养护工人1人。
秩序维护员21名，负责办公楼、综合业务楼、中心主、侧入口大门、各献血屋（房车）的秩序维护工作。其中，消防控制中心4人，24小时值班；主楼及综合业务楼6人，负责安保值勤、邮件及报刊的收发、检查工作；各献血屋（房车）10人，负责夜间值守工作；方正分站秩序维护员1名，负责方正分站夜间安保值勤工作。
该项目服务人员合计34人，所有服务人员由物业公司统一缴纳雇主责任险或意外伤害险。
二、调研资格条件
（一）物业公司须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（三）本项目不接受联合体参与项目活动。
三、物业公司需提供的材料
（一）公司简介；
（二）执业执照（经营范围需符合本次调研内容）、相关资质证书复印件；
（三）法人身份证复印件、授权委托书（法人代表签字）、被委托人身份证复印件；
（四）提供本项目公告发出之日起至报名截止时间前任意一次信用记录查询的网页截图；查询渠道：“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)；
（五）项目报价单及项目成本分析，包含但不限于：服务人员年龄、工资、保险费用、管理费、设备、耗材费用等，加盖公章；
（六）具体服务内容及服务标准；
（七）其他相关材料。
四、市场调研目的说明
（一）本次市场调研我中心将根据各物业公司提供的参数作为项目采购前的参考使用，无任何针对性、指定性、歧视性。
（二）本次市场调研并非正式采购行为，各物业公司提供的本次调研信息资料，仅有助于我中心对该项目的认知，仅作为我中心采购项目的参考。我中心将依照《中华人民共和国政府采购法》以及中心采购内控管理制度等相关规定进行采购程序。投递人相关资料一经递交后，不予退回。
（三）该项目具体采购时间以政府采购网上公告为准。
五、市场调研资料征集时间及递交地点
（一）征集及现场踏勘时间：2026年7月6日8:00～2026年7月10日15:00前；投递的资料文件应在征集时间内送达，迟交的、逾期送达的恕不接受。
（二）递交方式：
1、纸质版材料（加盖公章），密封提交。密封文件袋封面应注明：项目名称、投递人全称、被授权人姓名及联系方式、投递时间。现场递交或邮寄均可。
2、电子版文件发送至xuezhan_liyang@163.com。
（三）递交地点：哈尔滨市道外区卫星路28号哈尔滨市血液中心三楼总务科。
六、特殊说明
（一）此次调研结果为本项目采购的参考依据，报名公司须对提供材料真实性负责，如有恶意串通、恶意竞争、不实报价或其它虚假违规行为，一经查证取消资格，并列入供应商黑名单禁止参加我中心采购活动。
（二）无论征集单位是否采用，投递人应保证所递交的技术参数或配置要求，不产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其他知识产权而引起法律和经济纠纷，由投递人承担所有相关责任。对所有自愿递交参数征集资料的投递人，征集单位不给予任何形式的经济和物资补偿，一切费用均由投递人自行承担。
（三）征集单位有权针对技术参数不了解、不清楚的地方对投递人提供的技术负责人进行询问，投递人应保证相关人员能够及时回复征集单位的问题。在规定时间内拒绝回复的，视为自动放弃。
七、联系方式
联系人：李先生
联系电话：0451-82436846、16603692189
哈尔滨市血液中心
2026年7月6日
1
街头献血点
地址：中央大街地下通道旁
时间：9：00-17：30
（2）建筑艺术广场献血屋
地址：索菲亚教堂广场
时间：周二至周六9：00-16：00
（3）乐松广场献血屋
地址：乐松广场门口
时间：9：00-16：00
2
哈尔滨市血液中心机采献血大厅
24小时咨询电话：0451-82400120