端午节原本被视为建筑行业当中三个传统回款关键节点之一,在往年的这个时候,各个工地的财务室通常都会挤满了排队申请结款的包工头,但在今年,许多人往返跑了两三趟,却连负责签字的领导身影都无法见到。
结合上半年的行业相关数据来看,接下来的半年时间里,建筑业的调整进程还会继续地开展,有四个核心难题是无法绕开的,无论是总包公司的老板还是处于一线的施工员,都需要提前把目前的现状给拎清楚。
十年前从事工程工作的人应该都有这样的体会,当手头的活还剩下两三个月就要进行收尾的时候,下一个项目的合同基本上就已经签署完毕,导致施工队处于连轴转的状态,忙得不可开交。
如今的行情则发生了完全的反转,依据住建部上半年的数据显示,全国新开工商品房的面积同比下跌了18.7%,目前在市面上能够抢到的项目,大多是旧城改造以及市政续建工程,纯粹新开工的项目已经屈指可数。
这一现象背后的具体缘由非常直白,国内人口已经连续四年处于自然负增长的状态,导致住宅以及配套商业的需求在持续地收缩,整个行业已经从过去的狂奔扩张阶段,进入到了存量消化的平稳时期。
现在不少中小规模的建筑公司只要在三个月内接不到新项目,第一件事就是开展裁员工作,对于一线工程人员来说,别说促使薪资得到提高,能拥有一个稳定的长期活计都已经成了一种奢望。
如今许多包工头聚在一起交流时,第一句话往往就是询问该项工作的回款是否稳妥,如果回款不稳,哪怕利润率能达到30%也不会去开展相关工作。
那些在工程款拖欠方面吃过亏的人都清楚,活干完之后想要拿回钱简直难如登天,诸如领导出差没签字,财务没有走完流程,或者是甲方资金还在进行调度等各种理由,把时间拖上半年甚至一年都是常有的事。
以前企业还可以凭借几个项目的回款来开展拆东墙补西墙的周转操作,但现在全行业的资金链都处于紧绷状态,去年一年当中,全国有近300家大中型建筑企业因为资金链断裂而被迫进行破产清算。
工程款每晚结一天,工人的工资就多悬一天,如今哪怕是上亿元的大型项目,只要回款没有白纸黑字的保障,就没有人敢贸然地进场开展工作。
目前市场呈现出僧多粥少的局面,行业内部的内卷现象只会进一步加剧。
现在行业里最不匮乏的就是抢活的公司,前段时间一个金额为800万的市政改造项目,参与投标的企业竟然达到了127家,最终的中标价格比拦标价低了近20%,显然是在赔本赚吆喝。
用工端的情况则更为离谱,现在想要招聘一名普通的施工员,不仅要求具备5年以上的现场经验,并且要持有的一建证书,而给出的工资水平竟然和2016年的时候差不多。
这两年开展降薪以及批量裁员的操作早就不是新鲜事了,行业竞争正变得越来越白热化,无论是企业还是个人,几乎没有人能够在这场内卷当中占到便宜。
许多从事了十几年的资深工程人,现在逢年过节聚在一起时,都在询问是否有其他的路子可以开展工作,大家都盼望着行业能够复苏,但现实情况是建筑业的寒冬还远没有到结束的时候。
很多人想离开却又不敢离开,担心脱离了这个干了半辈子的行业后,缺乏其他的谋生技能,但如果继续耗着又看不到希望。
其实大家也不必过于焦虑,建筑业不会彻底消失,但以前那种随便接个活就能赚大钱的红利时代,肯定是无法回来的。
不要盲目地死等行情反弹,提前为自己找好后路才是最实在的做法。
今天阐述这些内容并不是为了唱衰建筑业,只是把目前行业正在经历的深度洗牌过程明明白白地说明出来。
在高速发展了二三十年后,现在回归到平稳状态本来就是一种正常的行业规律。
如果有合适的机会,跳出建筑业去更换一个赛道未必是一件坏事；如果还打算留在这个行业当中,也要认清现实,把收入以及生活规划得稳妥一些,踏踏实实地熬过这段调整期即可。
