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市人大环资委专题调研我市房地产市场运行情况
近日，市人大常委会副主任杨清带领市人大环资委一行，对我市房地产市场运行情况开展专题调研。市住房保障服务中心陪同调研并作工作汇报。
本次调研采取听取汇报、实地察看、座谈交流、查阅资料等方式进行。调研期间，调研组在市住房保障服务中心召开汇报会，听取了我市房地产市场政策环境、近三年市场运行、库存去化、客群特征、存在问题及下一步工作建议等情况的汇报。下午，调研组实地走访了万盛、佳泰家、锑都发展等重点房企项目，详细了解项目进度、销售情况及企业发展面临的困难。
调研后期，调研组在人大411会议室召开房地产市场调研座谈会，市住房保障服务中心、市自然资源局（不动产登记中心）、市住建局、市城管局等相关部门负责人参加会议，围绕市场发展中的堵点难点问题进行了深入交流。
调研数据显示，近三年我市房地产市场呈现“量缩价稳、库存去化加快”的调整态势。2025年住宅成交1510套，同比增长33.7%，市场出现企稳回暖迹象；住宅均价稳定在3100—3600元/㎡区间。客群结构方面，形成“自营业主+公职群体”双轮驱动格局，个体户占比最高，教育及事业单位人员为重要补充。
调研组指出，当前我市房地产市场仍面临消费者购房意愿不强、土地供给萎缩、融资贷款落地难以及管理层面测绘标准不一致、分栋验收办证受限等困难和问题。下一步，要完善政策调控，持续激活需求；开展住房联动促销，提振消费信心；推动城市更新，提升综合承载能力；加快制度创新，推行“多测合一”和分栋验收办证；鼓励开发高品质楼盘，促进房地产市场平稳健康发展。
市人大环资委主任委员曹国武、副主任委员李碧晴及部分委员参加调研。
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编辑：蓝 方 李 刚
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