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房地产行业深度研究报告:选alpha为什么要聚焦拿地精准度?-华创证券
2026-06-20 14:56
房地产行业深度研究报告:选alpha为什么要聚焦拿地精准度?-华创证券华创证券 2026 年 6 月地产深度报告指出，国内房企本质是土地投资，行业重心由负债端转向资产端，拿地精准度决定盈利。2022 年后房企拿地面临三大风险：市场有效范围持续收缩、核心城市土拍竞争加剧易现地王、板块集中供地叠加建筑新规冲击老项目去化。三四线市场容量缩水七成，房企存在拿地管理半径上限，区域深耕企业投研决策成本更低。拿地利润稳定兑现可推动估值切换，历史超额收益房企均具备精准拿地能力。 由于公众号资源有限，仅能展示部分少数报告，所有报告原文档均已上传到知识星球【速查报告库】中。加入星球即可无限次下载所有报告，支持PC端/APP端。星球保持每日更新。客服微信：SCBGK567 戳下方“阅读原文”，领取优惠券加入星球获取更多历史报告！！！