为助力经开区澄阳片区房地产市场平稳健康发展，近日，相城经开区（澄阳街道）召开经开区澄阳片区房地产市场发展情况调研座谈会，分析楼盘销售情况，探讨解决经营困难问题，共谋高质量发展路径。

座谈会上，规建局汇报了2022-2025年和2026年以来经开区澄阳片区房地产项目销售情况；资规中心所汇报了2022年以来经开区澄阳片区住宅用地拍卖情况；各房地产企业代表结合项目运营实际，逐一介绍了楼盘销售情况、去化难点以及经营诉求；与会区人大代表、街道议政代表围绕加大宣传力度、提升产品竞争力，差异化打造产品卖点、完善公共配套设施等方面积极建言献策。

会议对规建局等单位在保障房地产市场平稳发展所开展的工作给予了充分肯定。会议指出，当前房地产直面市场承压、去化缓慢等现实问题。关于下一步工作，建议抓好三个方面内容：一是政府部门要加强政策研究，落实好稳定发展房地产市场配套措施。各相关职能部门要深入研究国家、省、市、区有关房地产政策，结合经开区澄阳片区实际，细化落实贯彻举措，推动政策尽快落地见效；按规划加快完善和推进在售楼盘周边道路建设、工厂界面改造、轨交出入口等配套设施建设；联动房地产企业、京东Mall、汽车4S店、政务服务中心，开展丰富多样的房产促销活动，并推动促销活动进学校、医院、企业，充分激活重点职业群体购房需求。二是房地产企业要深挖特色，打造差异化竞争性产品。为有效应对周边板块激烈的市场竞争，各房地产企业需摆脱同质化发展思路，深入研究相邻区域楼盘定位、产品户型、客户构成、价格策略，聚焦不同年龄段、不同需求购房者偏好，结合片区产业人群、外溢刚需、品质改善等多元客群特点，打造个性化、特色化楼盘小区与物业服务，依托产品差异化优势抢占市场份额，避免陷入同质化恶性竞争困境。三是多方联动强化宣传，着力提升澄阳区域房地产知名度。要整合资源，加强策划，加大经开区澄阳片区房地产整体形象与优质楼盘的宣传推广力度。“走出去”与“走下去”相结合，线上与线下相结合，拓宽宣传渠道，精准推送楼盘信息、片区优势、政策福利，面向刚需群体、改善群体、外溢客群等开展针对性宣传，讲好澄阳片区宜居、宜业、宜住的区域故事，持续扩大澄阳片区房地产市场影响力和美誉度。

澄阳街道人大工委主要负责人，经开区规建局、资规中心所、经开国控集团相关负责人，部分房地产企业代表，以及部分区人大代表、街道议政代表参加活动。