01
土地市场
5月，咸阳土地市场持续低迷，涉宅用地无供应和成交。
整体量价
5月，咸阳土地市场无供应和成交。
今年1-5月，累计成交1宗，总建面7.8万㎡，成交地块位于高铁新城板块，占地23.5亩，由陕西铭城盛达置业有限公司以2006元/㎡楼面价摘得。
02
住宅市场
5月房企借五一、520节点推出特价房源与案场活动，短期拉动楼市成交短暂回暖，但市场热度缺乏延续性，月中便快速转冷，全月新房量价环比小幅下行。
整体量价
5月，咸阳住宅市场无供应，成交2.2万㎡，环比微跌2%，成交均价6971元/㎡，环比微跌1%。
截至2026年5月底，咸阳住宅市场存量约107万㎡，去化周期约53个月，市场依然承压。
区域市场
5月咸阳市场无供应，成交2.2万㎡，集中在高铁板块（成交0.6万㎡，占比29%），其次为装备制造板块（成交0.5万㎡，占比21%），代表项目龙湖山河境、大华公园城市；价格方面，城西价格实现度保持最高，为9255元/㎡。
目前商品住宅市场存量主要集中在城西板块，存量约27万㎡，其次咸阳石化、高铁板块，存量均约19万㎡。
数据来源：前瞻数据库、AUR研策通、前瞻线下调研。
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