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5月市场报告|二手挂牌量价齐跌、成交周期收缩0.3个月
2026-06-11 18:46
5月市场报告|二手挂牌量价齐跌、成交周期收缩0.3个月
导语

2026年5月,新增挂牌为5347套,环比跌5%;均价11126元/㎡环跌7%,累计挂牌为7.78万套;带看量上涨至1.7万次、成交周期7.0个月,较上个月回落0.3个月

01

5月新增挂牌量跌5%,上榜门槛环比持平,集中配套成熟、近滇品质项目

当月房新增挂牌量为5347套,受五一假期影响,整体环比跌5%,同比下降3%;挂牌均价11126元/㎡,环比基本下跌6.58%。
新增挂牌TOP20门槛套较上月持平为7套。挂牌主要集中4个区域南市区世纪城-螺蛳湾一带房龄10-20年刚需高密筒子楼大盘小区挂牌,其次北市区白云路、北辰、小坝、金江一带教育强势、配套优、居住人口密集次新房成交多,然后为南市会展、度假区、前卫次新品质项目,最后为呈贡经开-呈贡中心-大学城等次新房项目为主

注:数据来源为市场调研统计

02

5月受五一带看量和转化周期均上涨、转化率微降

从典型项目平均带看量走势来看,5月二手房带看量16983次,环比上涨5%,同比上涨3%; 

从典型项目平均成交转化率来看,5月带看量上涨,成交量上涨,二手房转化率下滑至3.4%,较上月下降0.1个百分点。

 从典型项目平均成交周期来看,本月成交周期为7.0个月,较上个月下滑0.3个月。 

注:带看、转化以克而瑞监测的193个典型小区为样本

注:二手房成交套数、价格等情况省略,详情获取请于公众号后台联系

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