网友提问：物业公司说申请维修基金要先做预算报告，谁来做这个报告？

小编回答：通常由物业公司负责编制预算。

直接告诉你，这事儿通常归物业公司管，按照《住宅专项维修资金管理办法》的规定，需要动用维修基金时，是由物业服务企业提出使用方案，方案里必须包含费用预算和分摊明细。

实际操作中，物业公司可以自己做预算，工程复杂也可以委托专业单位编制，不过得注意，这笔钱归业主共有，预算做出来必须提交给业委会或全体业主表决，不能物业单方面说了算。

如果小区没有物业，就由相关业主提出建议并负责，表决通过后，再拿着预算等材料去住建部门申请，各地细则有差异，建议咨询当地住建部门。