近日，2025年度福州市政府系统优秀调研成果评选结果揭晓，福州左海集团课题组完成的《探索我市“工业上楼”模式调研报告》凭借扎实的调研论证、创新的实践探索和高价值的对策建议，荣获2025年度市政府系统课题优秀调研成果一等奖。这份成果也成为福州破解中心城区产业用地瓶颈、推动都市型工业高质量发展的重要决策参考。
“福州中心城区城市化进程加快的同时，面临着产业用地资源稀缺、用地成本居高不下、优质工业企业外迁等发展难题，产业空心化风险成为制约制造业升级的关键痛点。”在此背景下，左海集团课题组立足福州发展实际，聚焦“工业上楼”这一产业空间新模式，通过实地走访、数据比对、标杆城市考察、企业需求摸排等多种方式，系统分析了福州中心城区工业用地现状，对比上海、广州、深圳、东莞等城市工业上楼发展经验，精准梳理出福州推进工业上楼的核心难点与实施路径，形成了兼具理论深度和实践指导性的调研报告。
报告提出，要以试点经验为基础，以“4+5+10”设计指引为抓手，推动更多工业上楼项目落地；借鉴深圳“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，通过政策引导、财政反哺降低工业用地成本，让产业空间成为制造业发展的“保障房”；通过“向天借地”盘活低效用地、政企合作提速项目建设、以需定产打造定制化厂房、链聚发展激活产业效能等举措，全方位推动工业上楼模式落地见效，实现土地集约利用、产业链协同发展、制造业高端跃升的多重目标。
课题组以福兴经济开发区A2-B光电产业园为核心试点，深入挖掘福州首个“工业上楼”示范项目的实践经验
此次斩获市级优秀调研成果一等奖，是对集团深耕产业园区开发、探索工业高质量发展路径的充分肯定。作为市属国企，集团始终立足福州发展大局，以调研为先导、以实践为支撑，在工业上楼领域的探索不仅形成了可落地的理论成果，更转化为实实在在的项目成效——除A2-B光电产业园顺利竣工外，义序工业园区等多个工业上楼项目正加快建设，成为福州盘活低效用地、培育新兴产业的重要载体。
下一步，集团将以此次获奖为契机，持续深化工业上楼模式的探索与实践，把调研报告中的对策建议转化为项目建设、园区运营的具体行动，进一步完善工业上楼标准化体系，加快推进更多优质工业上楼项目落地，助力福州中心城区制造业“回城”发展，为福州实施“工业提振”战略、构建现代化产业体系注入更多国企动能，让“垂直工厂”成为福州都市型工业高质量发展的新名片。