复盘地产过去十年，供应端的产、挂量和实际居住需求的结构性矛盾始终客观的贯穿全程。买方以信贷融资围猎新旧房屋，造成市场供不应求，媒体煽风点火刊登加大供应量的舆论引导，限购即涨价。物以稀为贵的幻像又让产、挂缩量，部分新盘开盘即1字板涨停，所有的企业和个人都在囤货。然而信贷的双刃剑终会逆转。细心的朋友们会发现，自2022年债务危机引发的去杠杆降价比赛让越来越多的家庭意识到囤积多年的庞大存量中的大部分注定是无法交易的。从广义货币总量判断，乐观的估计居民现金支出为15万亿，即便拉满杠杆100万亿，为500万亿顶峰的2折。债务危机已转变为全面的供需结构性矛盾。房产并不等同于现金财产的颠覆性认知正在被市场接受。因此，出售心态已不再局限于前三年的债务和成本，这会让千元单价购入的卖方无底线的降价出货冲击市场。只出不进，剑走偏锋的人是极少数的，是站在当时大部分人对立面的。然而他们的行为正在被越来越多的人理解、模仿。