物业公司如何开展业主增值服务?
2023-08-12 16:59
基础物业服务占据物企营收的重头，但毛利率水平却相对有限。调整物业费，这是企业合理经营行为不得不面对的普遍性困局，但是难度相当大。另一方面基于社区这个“私域流量”的增值服务却有着不小的想象空间。社区是天然优质的“私域流量”，对于物管企业而言，在低获客成本之下，如果能够有效把握业主的痛点与需求并行之有效地组织起商业范式，那么社区增值服务对于单个物业管理项目盈利模型的改善是值得期待的。业主增值服务是最有想象力的，但也是最难的！难的是：需求比较大的衣食住行等都有众多服务商在激烈竞争，物业公司在这些领域根本不是对手！自营=自杀！所以，物业公司要巨头谈合作进行合作，提高竞争力。物业公司众多，物业公司找巨头谈合作，巨头没空搭理！宅总管作为物业行业的创新经营服务商，代表物业公司与巨头们谈好了合作条款，搭建了信息平台，让物业公司获得与巨头合作、分享利润的机会！让物业公司低投入甚至不投入获取高回报。 平台提供软件，物业在微信群，小区内推广业主进行安装即可，无需其他工作，坐等收益。业主用户通过平台直接充值，优惠不定时，全程无需物业参与服务，但是最终可以获取流水的收益。业主用户通过平台直接领取优惠券，全程无需物业参与服务，但是最终可以获取流水的收益。业主用户通过平台直接下单，平台通知开锁人员接单，全程无需物业参与服务，但是最终可以获取流水的收益。业主用户通过平台直接下单，平台通知家政人员接单，全程无需物业参与服务，但是最终可以获取流水的收益。
