这几天真是鸡飞狗跳，本来新年开始装修进入新阶段-木工，有一些踩坑的心得想分享给大家，但是新年开局却踩了个大雷，亲戚因为卖房遇到诈骗，目前60万房款无法收回了………
一套房子是一家人接近一辈子的心血啊，这几天都在帮忙收集证据、约见律师以及陪同报案。与此同时发现受骗的人真的不少，目前亲戚已进入一个维权群，发现已经被骗的有30多位，涉及金额近5000万，另外据说重庆已经有几百个人受骗。群里有一位受骗的还是癌症卖房治病，真是太可怜了，希望骗子都被绳之以法。
骗子中介名称：重庆市方澜鑫房地产经纪有限公司（已报案，另外还有好几家中介都参与与买家合伙诈骗）
大概套路如下：中介联系卖方见面告知有人买房（警惕：此时往往会开个比较好的价格）→双方见面谈好金额走银行面签（警惕：买方装作法盲）→面签后卖方以为可以安心等银行给自己打款了，买房团伙会故意以不交资料等手段让银行无法放贷→中介利用信息差以及卖方知识漏洞通知卖方去过户→过户时会带另外的人来以各种理由让卖方过户给他/她（一般会说是亲戚代持等）→卖方会发现贷款迟迟未放（警惕:对方故意拖，理由贷款收紧巴拉巴拉）→等卖方询问贷款情况时，中介以及买方就会以各种理由告知要分期支付全款（警惕：此时往往会承诺利息以及一定违约金，实际最后都是空头支票）→双方签订补充协议等待卖方分批付款→与此同时骗子会用此房子去做银行抵押甚至再次抵押、三次抵押最终把钱拿着跑路了，让卖方人房两空！
其实每一步都是有漏洞的，但是却抓住了普通卖方者知识漏洞、对中介的天然信任。这些人各司其职，有的是负责找房、有的负责谈客户，有的是规避法律的，甚至搜罗一些学历低条件差的人做代持者，很会钻漏洞，也容易被定义为民事纠纷。
大家注意以下几点：
1.找正规中介；
2.全款没收到坚决不过户，就算要过户也要拿房证先抵押。草率过户，不先抵押，风险极大‼️切记切记‼️‼️‼️
因为警方还在破案，所以不透露当事人过多信息，希望早日侦破，骗子牢底坐穿，钱财追回，还被骗普通家庭安宁。也希望卖方的朋友提高警惕，再无受骗。
#卖房诈骗 #骗局 #房屋买卖纠纷 #房产
一套房子是一家人接近一辈子的心血啊，这几天都在帮忙收集证据、约见律师以及陪同报案。与此同时发现受骗的人真的不少，目前亲戚已进入一个维权群，发现已经被骗的有30多位，涉及金额近5000万，另外据说重庆已经有几百个人受骗。群里有一位受骗的还是癌症卖房治病，真是太可怜了，希望骗子都被绳之以法。
骗子中介名称：重庆市方澜鑫房地产经纪有限公司（已报案，另外还有好几家中介都参与与买家合伙诈骗）
大概套路如下：中介联系卖方见面告知有人买房（警惕：此时往往会开个比较好的价格）→双方见面谈好金额走银行面签（警惕：买方装作法盲）→面签后卖方以为可以安心等银行给自己打款了，买房团伙会故意以不交资料等手段让银行无法放贷→中介利用信息差以及卖方知识漏洞通知卖方去过户→过户时会带另外的人来以各种理由让卖方过户给他/她（一般会说是亲戚代持等）→卖方会发现贷款迟迟未放（警惕:对方故意拖，理由贷款收紧巴拉巴拉）→等卖方询问贷款情况时，中介以及买方就会以各种理由告知要分期支付全款（警惕：此时往往会承诺利息以及一定违约金，实际最后都是空头支票）→双方签订补充协议等待卖方分批付款→与此同时骗子会用此房子去做银行抵押甚至再次抵押、三次抵押最终把钱拿着跑路了，让卖方人房两空！
其实每一步都是有漏洞的，但是却抓住了普通卖方者知识漏洞、对中介的天然信任。这些人各司其职，有的是负责找房、有的负责谈客户，有的是规避法律的，甚至搜罗一些学历低条件差的人做代持者，很会钻漏洞，也容易被定义为民事纠纷。
大家注意以下几点：
1.找正规中介；
2.全款没收到坚决不过户，就算要过户也要拿房证先抵押。草率过户，不先抵押，风险极大‼️切记切记‼️‼️‼️
因为警方还在破案，所以不透露当事人过多信息，希望早日侦破，骗子牢底坐穿，钱财追回，还被骗普通家庭安宁。也希望卖方的朋友提高警惕，再无受骗。
#卖房诈骗 #骗局 #房屋买卖纠纷 #房产