【每日选岗】海南省洋浦控股物业服务有限公司招聘公告
2024-05-14 17:34
海南省洋浦控股物业服务有限公司系海南省洋浦开发建设控股有限公司子公司，主要从事物业项目管理。现在洋浦经济开发区管理物业项目近30个（服务范围覆盖商住小区、写字楼、政府机关办公楼、落地企业、学校、产业园区等），管理面积160多万平米，公司员工约600人。因公司业务不断扩大和发展需要，现诚邀以下人员加盟:（1）年龄在30-45岁之间，身体健康，形象气质佳。（2）大专及以上学历，五年以上物业管理相关经验，三年以上项目经理（40万方以上住宅）管理工作经验；（3）熟悉物业管理相关法律法规，熟练掌握项目所在地法规政策，及时了解行业内信息动态，持有物业相关证书者优先；（4）具备先进的物业管理理念及超强的团队管理、关系管理、任务实施能力；（5）具有较强的客服意识和组织管理能力，团队感号召力强。（1）负责物业服务中心的全面工作管理，对各端口工作直接负责。（2）负责本项目物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率；（3）了解本项目年度经营指标情况，对各项工作进行指导和决策；（4）负责本项目年度及月度财务收支预算和控制，按时完成各项考核指标；（5）负责制定服务中心工作目标、计划和流程，对各项工作协调，提升服务品质；（6）熟悉客户情况，建立良好的客户关系，及时妥善处理各类投诉，处理好与业主的关系，定期对小区业主/住户发放满意度调查表，统计、分析、处理和回访；（7）对外与政府部门建立良好的公共关系等，维护与业主单位、房管部门、街道办、社区、派出所、消防等相关职能部门的关系；（2）大专及以上学历，5年以上物业工程管理相关经验，有物业管理工程类的相关技术证书并在有效期内优先考虑；（3）具备较高的维修水电工专业知识，配电设施以及供水设备的管理能力,熟知安全规范和操作规范;（4）具备较高的纪律性、责任心、执行能力、语言表达能力、会使用电脑办公软件操作。（5）具有较强的执行力、协调能力和沟通能力，具备工程专业风险预控能力。（1）制定本部门/项目工程工作目标、计划和流程，报直接上级批准后组织实施；（2）根据相关标准编制本项目工程年度费用预算，并报直接上级批准后组织实施，控制成本；（3）对设施设备的运行、维修、保养以及记录工作进行定期和不定期检查并记录，未达标准下达整改单以及跟踪考核整改情况，确保各项设施设备处于安全、良好的运行状态；（4）根据工作计划，每月编制备件申购计划，完成各项日常维修以及设备保养；（5）每月汇总各类设施设备完好性，对处于故障状态的设施设备立即组织排查解决；（2）大专以上学历，3年以上物业客服团队管理经验，熟悉物业管理相关法律法规；（3）具有较强的沟通、协调以及判断分析能力，熟练使用电脑办公软件操作；（4）形象亲和，有较强的服务意识、礼仪和高度的责任心。（1）服从直接上级的领导，配合完成服务中心的各项工作；（2）对本项目服务人员岗位形象、服务意识、礼仪等进行培训；（3）处理好与客户的关系，妥善解决客户投诉以及业主间的纠纷；（4）定期与员工交谈,及时了解员工的工作和生活情况。（6）监控物业服务费的收缴情况，对长期或恶意欠费的个人/单位组织进行催缴；（2）大专以上学历，3年以上物业保安管理相关经验，退伍军人优先考虑；（3）具有较强的沟通、管理能力以及判断分析能力，会使用电脑办公软件操作；（1）制定本部门/项目保安工作目标、计划和流程，对保安工作监督、检查、指导，确保安全；（2）制定相关业务培训计划，负责公司/项目的保安知识、岗位操作流程、专业技能等的培训和考核工作；（3）对安全、岗位形象以及记录工作进行定期和不定期检查并记录，未达标准下达整改单以及跟踪考核整改情况，确保本公司/项目安全；（4）善于沟通和协调，具备较好的语言能力，团队合作精神；（5）做好派出所、消防等职能部门外联工作，建立良好的共同协作关系；（2）大专以上学历，3年以上物业环境管理相关经验；（3）具有较强的沟通、管理能力以及判断分析能力，会使用电脑办公软件操作；（1）制定本部门/项目环境工作目标、计划和流程，对保洁、绿化工作监督、检查、指导，确保环境、绿化达标；（2）制定相关业务培训计划，负责公司/项目的保洁、保安知识、岗位操作流程、专业技能等的培训和考核工作；（3）对环境、绿化、员工岗位形象以及记录工作进行定期和不定期检查并记录，未达标准下达整改单以及跟踪考核整改情况，确保本公司/项目安全；（4）熟悉保洁各类用品用具的使用，知晓各类绿化名称以及药剂识别，使用配比均能熟练操作；（5）随时检查保洁、绿化工的工作状况，及时调整各种工具及人力的配置；应聘要求：将个人简历编辑姓名+应聘岗位发送至497247121@qq.com；驿站地址：儋州市那大镇农垦南路东升文化广场旁（那大就业驿站）参加2024年互联网营销师（直播销售员）职业
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